Davanin Boylesi


Avukat Orhan Azizoglu hukuki bir olayi nakletti... Olay gercek.

Bantlardan, tutanaklardan, karar ve zabitlardan gecilmeyen su
gunlerde
mahkeme salonuna bir keyif penceresi acmaya yardimci oluyor.

Bir aksam tiyatrodan cikmis iki erkek arkadas yolda giderlerken,
onlerinde
iyi giyinmis, sik ve alimli bir hanimin yurudugunu farkederler.
Erkeklerden
birisi digerine donerek, "Bu hanimla bir gece gecirmeye 500
dolar
veririm"
der. Bu sozleri isiten genc hanim basini cevirir ve
"Teklifinizi
kabul
ediyorum" der.
Teklifi yapan erkekle hanim beraberce genc ve cekici kadinin
evine
gidip
hemen yatagin yolunu bulurlar. Ertesi sabah apartmani
terkederken,
adam
kadina 250 dolar verir. Hanim pazarlik bakiyesi parayi ister ve
"250
dolar
daha
vermezseniz sizi dava ederim" der. Adam guler, "Bunu nasil ve
hangi
esaslara gore yapacaginizi gormek isterdim" deyip apartmani
terkeder.
Ertesi gunlerde mahkemeden gelen celp pusulasi adami sasirtir.
Hemen
avukatina gidip olayi detaylariyla anlatir. Avukat, "Bu
esaslara
istinaden
aleyhine bir karar alinabilecegini sanmiyorum. Ancak davanin
nasil
sunulup
savunulacagini dogrusu pek merak ediyorum diye mutalaa verir.
Dava baslar ve on sorusturmadan sonra hanimin avukati mahkemeye
dava
konusunu asagidaki sekilde arzeder:

"Muhterem hakim beyefendi, muvekkilem, bu hanimefendi, itina
ile
yetistirilip cimlerle ortulu bahce niteliginde bir gayrimenkule
sahip
bulunmaktadir. Bu arazi parcasini belli bir sure icin davali
beyefendiye
500 dolar karsiliginda kiralamistir. Davali gayrimenkulu kira
amacina
uygun
olarak kullanmis ve kira muddeti sonunda tahliye ederken kira
bedelinin
yarisi olan 250 dolari odememistir. Kira tutari yuksek bir bedel
degildir,
kaldi ki kiralanan yer ozel ve yasal bir bolgedir. Dilegimiz
adaletin
yerine gelmesi ve davalinin muvekkileme anlasmanin bakiyesi olan
meblagi
odemesidir."
Davalinin avukati bu beklenmedik savunma karsisinda sasirmis
fakat
bir
avukat olarak isin enteresanligindan haz duymus ve hemen daha
once
hazirladigi savunmasini kenara koyarak davayi soyle savunmus:
"Muhterem hakim beyefendi, muvekkilim bu genc beyefendinin, bu
genc
hanimdan sahibi oldugu gayrimenkulu bir sure icin kiraladigi
dogrudur
ve
muvekkilim bu anlasmadan son derece memnun kalmistir. Bununla
beraber
muvekkilim arazide bir kuyu bulmus ve kuyuyu orgu taslariyla
donatmis,
kuyuya boru indirmis ve pompa yerlestirmistir. Butun bu
ugraslarin
iscilik
masraflarini muvekkilim ustlenmistir. inancimiza gore butun bu
arazi
gelistirme calismalari odenmeyen meblagi karsilayacagindan
aleyhimize
acilan davanin dusmesini talep ediyoruz.

Genc hanimin avukati tekrar soz almis, "Muhterem hakim bey,
muvekkilem,
davalinin beyan ettigi gibi arazi uzerinde bir kuyu bulundugunu
ve
gerekli
gelistirmeleri yaptigini kabul ediyor ve herhangi bir itirazda
da
bulunmuyor. Ancak bahis konusu kuyu zaten arazide mevcut idi ve
kuyu
olmasaydi davali muhtemelen bu araziyi kiralamayacakti. Ayrica
arazi
tahliye edildigi sirada davali soz konusu ettigi taslari, boruyu
ve
pompayi
sokerek beraberinde goturmustur. Bu bakimdan davamizda israr
ediyor
ve
vereceginiz kararin adalete uygun olmasini diliyoruz."

Hanim davayi kazanir