Gecen yılki duraklamanın ardından otel yatırımları bu yıl yeniden yukselişe gecti. İlk yarıda teşvik bazlı otel yatırımları yuzde 13.5 artarken, aylık bazda Haziran ayında yuzde 190 gibi onemli bir artış kaydedildi. 6 ayda teşvik belgesi alan projelerin yatırım tutarı 1.7 milyar TL’ye ulaşırken, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duzensiz yapılaşmaya dikkat cektiği Karadeniz'deki otel yatırımlarında buyuk artış gozlendi. Trabzon'da bu yıl 7 otel projesi birden başlarken, TUROB Karadeniz'de plansız yatırımların arttığı uyarısında bulundu.

TurizmGuncel

Son iki yıldır turizmde yaşanan sıkıntılara rağmen konaklama sektorundeki yatırım iştahı devam ediyor. Gecen yıl yatırımlarda yaşanan gerilemenin ardından, bu yılın ilk yarısında yeniden yukseliş başladı. Turkiye Otelciler Birliği’nin (TUROB), Ekonomi Bakanlığı’nın ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ne ilişkin verilerinden hareketle yaptığı araştırmaya gore, yatak sayısında 2016'nın ilk 6 aylık donemine gore duşuş yaşanırken, yatırım tutarında yuksek kapasiteli tesisler sebebiyle artış gozlendi. 2017 yılının ilk 6 ayında 38 ilde toplam 101 otel, 16 bin yatak kapasitesi ile 1 milyar 681 milyon TL’lik yatırım tutarı karşılığında teşvik belgesi aldı.

HAZİRAN AYINDA BUYUK ARTIŞ

Gecen yılın ilk 6 aylık doneminde 31 ilde toplam 19 bin 124 yataklı 94 otel projesi icin 1 milyar 480 milyon TL’lik teşvik başvurusunda bulunmuştu. İlk yarıda parasal bazda yatırım tutarında yuzde 13.5 artış gercekleşti. Ancak rekor yılı olan ve ilk yarısı itibariyle 2 milyar 751 milyon TL’lik yatırıma imza atılan 2014 yılı rakamlarına hÂl ulaşılamadı.

Asıl yuksek oranlı yukselişin ise aylık bazda gercekleşmesi dikkat cekti. Haziran 2016’da 7 ilde toplam 1.385 yataklı 8 otel projesi 92.3 milyon TL’lik teşvik başvurusunda bulunurken, Haziran 2017’de 7 ilde toplam 2 bin 379 yataklı 13 otel projesi icin teşvik miktarı 268 milyon TL’ye yukseldi. Yapılması planlanan tesislerin kapasitelerine bağlı olarak yatırım miktarının da yuzde 190 artması dikkat cekti.

KARADENİZ'DE YATIRIMLAR ZIPLADI

Yılın ilk yarısında yapılan yatırımlarda yine Antalya, İstanbul, İzmir ve Muğla one cıkan iller oldu. Bu illerde 9’ar otel projesi teşvik aldı. Yatak kapasitesi bakımından 2 bin 390 yatak sayısı ile Antalya ilk yarıda en buyuk payı aldı. Ortadoğu’dan gelen turist sayısındaki artışla birlikte başta Trabzon olmak uzere Karadeniz’deki yatırımlarda sıcrama dikkat cekiyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın duzensiz yapılaşmaya dikkat cektiği Karadeniz’de otel yatırımlarında buyuk artış gozlenirken, Korfez turistlerinin buyuk ilgi gosterdiği Trabzon’da art arda yeni yatırımlar devreye giriyor. İlk 6 ayda Trabzon’da toplam yatırım tutarı 100 milyon TL’yi bulan 7 otel projesi icin teşvik başvurusunda bulunuldu. Trabzon’da 2016 yılında da 86 milyon TL tutarında 1.451 yataklı 12 otel projesi başlamıştı. Boylece son 1.5 yılda sadece Trabzon’da 19 otel projesi başladı. Bu arada Karadeniz Bolgesi’nde bu yıl ilk yarıda Ordu, Rize ve Samsun’da birer proje teşvik aldı.

TUROB: YATIRIMLAR PLANLI OLMALI

TUROB Başkanı Timur Bayındır, Karadeniz’deki yatırım artışında Korfez bolgesinden gelen turistin sayısındaki artışın onemli bir rolu bulunduğunu hatırlatarak, bu bolgede yatırımların kontrollu bir şekilde yapılması gerektiği uyarısını yineledi. Bayındır, “Gelecek donemde otel arzı talebin uzerinde olabilir. Bu durum da bolgede bircok yatırımın atıl kalmasına neden olabilir” diye konuştu.

SEZON KISA OTELLER ATIL KALIR

TUROB Trabzon Temsilcisi Ali Şahin de, Karadeniz bolgesinin ciddi duzeyde otel yoğunluğuna doğru gittiğine işaret ederek, şu bilgileri verdi: “Sadece Trabzon’da değil, Ordu ve Samsun’da da aynı sorun yaşanıyor. Plansız yatırımlar, gelecek donemde sıkıntılara neden olabilir. Oteller atıl kalabilir. Bolgede sezon kısa. Yatırımların atıl kalmaması icin sezonu uzatacak uygulamaların devreye girmesi lazım. Trabzon’da yatak kapasitesi 6 binin uzerinde. Devam eden yatırımlarla 1.5 yıl icinde 10 bini bulacak. Yuksek sezonda bazı otellerde yuzde 80’i bulan doluluklar, yıllık bazda ortalama yuzde 50’nin cok altına iniyor. Yatırımların bir plan dahilinde yapılması gerekiyor.”



*2017 yılı İlk altı ayda teşvik belgesi alan oteller icinde proje sayısında 3 yıldızlı oteller toplam 45 otel ilk sırada yer alırken, kapasite bakımından 5.897 yatak ile 4 yıldızlı oteller ilk sırayı aldı. İlk yarıda 5.132 yataklı 13 adet beş yıldızlı, 5.897 yataklı 29 adet dort yıldızlı, 4.262 yataklı 45 adet uc yıldızlı, 95 yataklı 2 adet iki yıldızlı, 634 yataklı 12 butik-ozel belgeli otel teşvik başvusunda bulundu.