16 Ekim 2012 SALIResmî GazeteSayı : 28443
YONETMELİK
Maliye Bakanlığından:
KAMU TAŞINMAZLARININ YATIRIMLARA TAHSİSİNE İLİŞKİN
USUL VE ESASLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI
HAKKINDA USUL VE ESASLAR
MADDE 1 ? 3/9/2009 tarihli ve 27338 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esasların 1 inci maddesinde yer alan ?14/7/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı? ibaresi ?15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı? şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2 ? Aynı Usul ve Esasların 3 uncu maddesinde yer alan ?14/7/2009 tarihli ve 2009/15199 sayılı? ibaresi ?15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı? şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 3 ? Aynı Usul ve Esasların 6 ncı maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde yer alan ?Hazine Musteşarlığınca? ibaresi ?Ekonomi Bakanlığınca (Teşvik Uygulama ve Yabancı Sermaye Genel Mudurluğu)? şeklinde, (b) bendinde yer alan ?tarım ve hayvancılık yatırımı? ibaresi ?tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımı? şeklinde, aynı bentte yer alan ?(ancak, toplam sabit yatırım tutarı I ve II nci bolgelerde birmilyon Turk Lirası, III ve IV uncu bolgelerde ise beşyuzbin Turk Lirasından az olmayan)? ibaresi ?(ancak, toplam sabit yatırım tutarı I ve II nci bolgelerde birmilyon Turk Lirası, III, IV, V ve VI ncı bolgelerde ise beşyuzbin Turk Lirasından az olmayan)? şeklinde, ikinci fıkrası ise aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.

?(2) Bu Usul ve Esaslarda belirtilen teşvikten; arazi, arsa, royalti, yedek parca ve amortismana tÂbi olmayan diğer harcamalar ile 13/6/2006 tarihli ve 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu gereği finans ve sigortacılık konularında faaliyet gosteren kurumlar, iş ortaklıkları, 16/7/1997 tarihli ve 4283 sayılı Yap-İşlet Modeli ile Elektrik Enerjisi Uretim Tesislerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Enerji Satışının Duzenlenmesi Hakkında Kanun ile 8/6/1994 tarihli ve 3996 sayılı Bazı Yatırım ve Hizmetlerin Yap-İşlet-Devret Modeli Cercevesinde Yaptırılması Hakkında Kanun kapsamında gercekleştirilen yatırımlar ve rodovans sozleşmesine bağlı olarak yapılan yatırımlar yararlanamaz.?
MADDE 4 ? Aynı Usul ve Esasların 11 inci maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ?denetim elemanları? ibaresinden sonra gelmek uzere ?ve maliye uzmanları? ibaresi eklenmiştir.
MADDE 5 ? Aynı Usul ve Esasların 13 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan ?I ve II nci bolgelerde bulunan illerde uc bin, III uncu bolgede bulunan illerde iki bin, IV uncu bolgede bulunan illerde ise bin? ibaresi ?I inci bolgede bulunan illerde uc bin, II nci bolgede bulunan illerde iki bin beş yuz, III uncu bolgede bulunan illerde iki bin, IV uncu bolgede bulunan illerde bin beş yuz, V inci bolgede bulunan illerde bin, VI ncı bolgede bulunan illerde ise beş yuz? şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 6 ? Aynı Usul ve Esasların 14 uncu maddesinde yer alan ?bayındırlık ve iskÂn il muduru? ibaresi ?cevre ve şehircilik il muduru? şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 7 ? Aynı Usul ve Esasların 19 uncu maddesinin ikinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiş, dorduncu fıkrası yururlukten kaldırılmıştır.

?(2) İlk yıl irtifak hakkı veya kullanma izni bedeli, Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Bakanlar Kurulu Kararıyla gruplandırılan;
a) I inci bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde ucu,
b) II nci bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde iki bucuğu,
c) III uncu bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde ikisi,
c) IV uncu bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde bir bucuğu,

d) V inci bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde biri,
e) VI ncı bolgede bulunan illerde yatırım konusu taşınmazın emlak vergi değerinin yuzde yarımıdır.?
MADDE 8 ? Aynı Usul ve Esasların gecici 1 inci maddesinden sonra gelmek uzere aşağıdaki gecici maddeler eklenmiştir.
Mevcut muracaatlar hakkında yapılacak işlemler
?GECİCİ MADDE 2 ? (1) 19/6/2012 tarihli ve 28328 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan 15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yururluğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kararın yururluğe girdiği 19/6/2012 tarihinden once muracaatta bulunulan, ancak bu maddenin yururluk tarihi itibarıyla henuz sonuclandırılmayan yatırım yeri tahsisi işlemleri, muracaat tarihinde yururlukte bulunan ve 3/9/2009 tarihli ve 27338 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar cercevesinde sonuclandırılır.
(2) 15/6/2012 tarihli ve 2012/3305 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla yururluğe konulan Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkında Kararın yururluğe girdiği 19/6/2012 tarihinden once muracaatta bulunulan, ancak bu maddenin yururluğe girdiği tarih itibarıyla henuz sonuclandırılmayan yatırım yeri tahsisi işlemleriyle ilgili olarak yatırımcılar tarafından talep edilmesi halinde, bu maddenin yururluğe girdiği tarihten sonraki işlemlerde bu Usul ve Esaslar uygulanır.?
Sozleşmelerin uyarlanması
GECİCİ MADDE 3 ? (1) Bu maddenin yururluğe girdiği tarihten once, bu Usul ve Esaslara gore yapılan kullanma izni ve irtifak hakkı sozleşmelerinin 8 inci maddelerinin ucuncu fıkraları, ilgililer tarafından taşınmaz maliki idareye başvurulması halinde bu sozleşmelerden cıkartılmak suretiyle sozleşmeler uyarlanır. Uyarlanan sozleşme hukumleri, uyarlamanın yapıldığı tarihten itibaren gecerli olur.
(2) Sozleşmelerin uyarlandığı tarihten once bu sozleşmeler gereğince ilgililer tarafından yapılmış olan odemelerin iadesi ve mahsubu yapılmaz.?
MADDE 9 ? Aynı Usul ve Esasların ekinde yer alan ?Kullanma İzni Sozleşmesi? başlıklı Ek-4 ile ?İrtifak Hakkı Sozleşmesi? başlıklı Ek-5'in 8 inci maddelerinin ucuncu fıkraları yururlukten kaldırılmıştır.
MADDE 10 ? Aynı Usul ve Esasların ekinde yer alan ?Yatırım Teşvik Uygulamalarında Bolgeler ve Bolgeler Kapsamındaki İller? başlıklı Ek-7 numaralı cetvel ekteki şekilde değiştirilmiştir.

Ek-7
1. Bolge 2. Bolge 3. Bolge 4. Bolge 5. Bolge 6. Bolge Ankara Adana Balıkesir Afyonkarahisar Adıyaman Ağrı Antalya Aydın Bilecik Amasya Aksaray Ardahan Bursa Bolu Burdur Artvin Bayburt Batman Eskişehir Canakkale ( Bozcaada ve Gokceada İlceleri Haric ) Gaziantep Bartın Cankırı Bingol İstanbul Denizli Karabuk Corum Erzurum Bitlis İzmir Edirne Karaman Duzce Giresun Diyarbakır Kocaeli Isparta Manisa Elazığ Gumuşhane Hakkari Muğla Kayseri Mersin Erzincan Kahramanmaraş Iğdır Kırklareli Samsun Hatay Kilis Kars Konya Trabzon Kastamonu Niğde Mardin Sakarya Uşak Kırıkkale Ordu Muş Tekirdağ Zonguldak Kırşehir Osmaniye Siirt Yalova Kutahya Sinop Şanlıurfa Malatya Tokat Şırnak Nevşehir Tunceli Van Rize Yozgat Bozcaada ve Gokceada İlceleri Sivas MADDE 11 ? Bu Usul ve Esaslar yayımı tarihinde yururluğe girer.
MADDE 12 ? Bu Usul ve Esasların hukumlerini;
a) Hazineye ait taşınmazlar ile Devletin hukum ve tasarrufu altındaki yerler acısından Maliye Bakanı,
b) Ozel butceli kamu idarelerine ait taşınmazlar acısından bu idarelerin en ust yoneticileri,
c) İl ozel idarelerine ait taşınmazlar acısından valiler,
c) Belediyelere ait taşınmazlar acısından belediye başkanları,
yurutur.