Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 389 27 Aralık 2018 PERŞEMBE
Resmi Gazete
Sayı : 30638
TEBLİĞ
Cevre ve Şehircilik Bakanlığından:
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO: 389)
Amac ve kapsam
MADDE 1(1) Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yururluğe giren Kamu Konutları Yonetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının 2019 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2(1) Bu Tebliğ, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.
Kira bedelleri
MADDE 3(1) Yurt icinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare icin;
a) Kerpic, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 2,36 TL/m²,
b) Kalorifersiz konutlarda 3,69 TL/m²,
c) Kaloriferli konutlarda 4,85 TL/m²
kira bedeli alınır.
Kira bedeline yapılacak ilaveler
MADDE 4(1) 3 uncu maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare icin kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 0,57 TL/m² ilave kira bedeli alınır.
(2) Elektrik ve su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gercek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte, sayacların ayrılmasının mumkun olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan bu Tebliğin 3 uncu maddesi ile belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare icin;
a) Elektrik sayacının ayrılmasının mumkun olmaması halinde 1,08 TL/m²,
b) Su sayacının ayrılmasının mumkun olmaması halinde 0,93 TL/m²,
c) Elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mumkun olmaması halinde 2,01 TL/m²,
c) Konutlarda kullanılan su, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,50 TL/m²
ilave kira bedeli alınır.
Yakıtı kurum ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar
MADDE 5(1) 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yonetmeliği kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt icindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay olcer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare icin 1,94 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.
(2) Isı pay olcer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki yakıt bedelinin uc katını gecmemek kaydıyla, bağımsız bolumun tuketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gordukleri takdirde bu bedelin uzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.
(3) Yakıtı kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 0,22 TL/m² tahsil edilir.
Kira bedellerinin hesaplanması
MADDE 6(1) 3 uncu maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 294)'nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanır.
Yururlukten kaldırılan tebliğ
MADDE 7(1) 28/12/2017 tarihli ve 30284 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 380) yururlukten kaldırılmıştır.
Yururluk
MADDE 8(1) Bu Tebliğ 15/1/2019 tarihinde yururluğe girer.
Yurutme
MADDE 9(1) Bu Tebliğ hukumlerini Cevre ve Şehircilik Bakanı yurutur.