Merhabalar, daha once ekonomi bolumune şuan ev alınır mı diye bir konu acmıştım. Annemle bir ev alma niyetimiz var hayırlısı ile inşallah. Oturmak icin değil yatırım amaclı . Uzerinden yaklaşık bir hafta 10 gun gecti fakat bu ev alma işi tam bir dert haline geldi. Neden diyecekseniz Sebebi şu, doların , pandeminin vs etkisiyle herkesin bildiği uzere ev fiyatlarına gelen sağlam artış

Almak istediğimiz yerde sıfır daireler 2 artı 1 ler 700 bin tl den başlıyor ve bu daireler 1 artı 1 den zorlama 2 artı 1 resmen . Kucucuk !! 3 oda ve ustune cıktı mı zaten milyonun altına daire yok. Fakat 2 artı 1 ler hepsi minicik . 700 bin liraya net m2 olarak herhalde en cok 70 m2 fln ev alıyorsundur.

Gelelim 2. Ellere … 25 30 senelik binalarda konumuna gore 2 artı 1 daire fiyatları 410 - 500 bin bandında değişiyor. Ama binalar epey eski . 30 seneye 200 bin fark kafamızı kurcalıyor .

2. Elde biraz daha genc olsun deprem etudlu olsun dersek kucucuuk yeri de cok iyi olmayan 2 artı birler nadir olarak 475 bin 500 bin civarına bulunabiliyor. Fakat bunlar hem nadir hem de ya cok kucuk ya yeri iyi değil falan. Biraz daha merkezi konuma gelince 8 10 senelik nispeten genc evlerde bu fiyatlar da 650 binleri buluyor.

He bir de satış da yoğun bu bolgede kucuk bir yer ama turizm olan bir bolgedeyiz. Uygun fiyatlı biraz da guzel bir daire olunca bir iki saat icinde bakmaya gidecekken bile satıldığını gorebiliyorsunuz.

Şimdi icinde oturacak olsak o para her turlu kendini tolere eder de yatırımlık duşununce bu paralar cok gibi geldi sizler ne dersiniz ? Buradaki genel kanı da daha da artacağı yonunde . Tabi gecen seneden bu seneye olduğu gibi fahiş bir artış artık olmaz diye tahmin ediyorum ama bir iki seneye bu alacağımız fiyatları da bulamaz mıyız ki acaba ?

Bir de şoyle bir sorum olacak daha sonra satma ihtimaliyle kiraya vermek uzere bir ev alsanız o evi ikinci el mi alırsınız yoksa sıfır daha genc bir ev mi alırsınız ? Hangisi daha karlı olur ?