Brut alan, dış brut ve ic brut olmak uzere ikiye ayrılır. Dış brutu belirlemek icin binanın otopark, merpenler, sosyal alan gibi inşaat sahasına dahil olan tum bolumleri hesaplanır. İc brut hesaplamasına ise asansorler, merdiven sahanlığı, bağımsız bolumdeki balkonlar, merdivenler ve yangın merdivenleri ile kolon ve sıva payları da dahil edilir.