Kat karşılığı sozleşmesi; cifte tipli anlaşma niteliği taşıyan sozleşmelerden biridir. Bu sozleşme ile arsa maliki, arsadaki haklarını yuklenici kişi ya da firmaya devreder; yuklenici kişi ya da firma ise bu haklar karşılığında bağımsız bolumlerin inşaatını ustlenir.

Bu nedenle kat karşılığı sozleşmesi muhatapların her ikisine de borc yukler. Bu sozleşme turunde, soz konusu varlık taşınmaz olduğu icin sozleşmenin noter huzurunda duzenlenmesi gerekir. Her iki tarafın da fotoğraflı kimlik bilgilerinin, T.C kimlik ve vergi numaralarının, vekaleten işlem yapılması halinde ise vekaletnamenin verilmesi zorunludur.

Sozleşmede; sozleşmenin tarafları, sozleşmenin konusu, temsil ve imza yetkisi, giderler ve vergiler, arsanın yukleniciye satışı, bağımsız bolumlerin paylaşımı, inşaatın yapım ve teslim suresi, gecikmeler halindeki koşullar gibi detaylar yer alır.