Kira şerhi; mulk sahibi ile kiracı arasında hazırlanan kira sozleşmesinin, tapu kutuğunun şerhler bolumune işlenmesine denir. Kira şerhi ozellikle uzun donemli kira kontratı yapıldığında uygulanır ve bu işlem noter tarafından yapılır.
Tapuda kira şerhi ile mulk başka bir kişiye satılsa bile kiracının tahliyesi, şerh edilen kira hakkı suresince istenemez. Mulku satın alan yeni mulk sahibi de bu şerh ile kira sozleşmesi şartlarını kabul etmiş sayılır.
Kira şerhi sayesinde ev sahibi ile kiracının hakları guvence altına alınmış olur. Kira sozleşmesinde yer alan hukumlere uyulmadığı takdirde ise mal sahibinin de kiracının da hakları doğrultusunda dava acma hakkı bulunur. Ancak bu anlaşmanın gecerli olabilmesi icin tescil edilmesi gerekir.
Kira Şerhi Ne Demektir ?
Emlak0 Mesaj
●4 Görüntüleme
- ReadBull.net
- Kültür & Yaşam & Danışman
- Gündemdeki Konular - Haberler
- Emlak
- Kira Şerhi Ne Demektir ?
-
01-09-2022, 16:55:20