Tapuya şerh koymak; taşınmaz bir malın sahibinin hak sahipliğini kısıtlamak icin konulan ve uyarı niteliği taşıyan bir uygulamadır. Tapu kutuğunun şerhler bolumune işlenir. Bu uygulama, taşınmazı satın almak isteyen kişilere sınırlı kullanım hakkının bulunduğunu gosterir.
Orneğin taşınmaz bir malın resmi olarak sahibi sizsiniz, ancak evi satın aldığınız kişiye bir miktar borcunuz var. Satıcı, tapuya şerh koyabilir ve borcunuzu odemeniz icin yaptırım uygulayabilir. Dolayısıyla kullanım hakkınız da sınırlanır.
Ayrıca tapu uzerine farklı nitelikler taşıyan şerhler de konulabilir. Onalım hakkı (şufa), geri alım hakkı (vefa), satış vaadi, aile konutu şerhi gibi farklı ozellikteki şerhler de mevcuttur.