Teras, bir yapının yer seviyesinden yuksekte ve dış tarafında bulunan acık alana denir. Ancak teras yapımı, İmar Yonetmeliği cercevesinde gercekleştirebilir. İmar Yonetmeliğine gore yapının en ust katında bulunan ve catı piyesine sahip bolumun asgari %25 ’lik bağımsız alanına teras yapılabilir.

Catıda birden fazla bağımsız bolume ait birden fazla teras olması durumunda ise birbirleri arasında en az 4 metre mesafe bırakılmalıdır. Teraslar sacak noktasına gore de en az 3 metre derinlikte yapılmalıdır. Ayrıca teraslarda su ve ısı yalıtımı bulunması da zorunludur.

Teraslar ortak alan olarak da inşa edilebilir. Ortak kullanıma sahip teras catılarda tuvalet, depo gibi kapalı mekanlar yapılabilir. Ancak bu kapalı alanın buyukluğu, yine İmar Yonetmeliği kapsamına dahildir. Bu kapalı alanlar, toplam teras alanının %10'undan buyuk olmayacak şekilde ve maksimum 20 metrekare olarak yapılmalıdır