Bir hisseli arsa satın almayı duşunuyorsanız araştırmanız ve bilmeniz gereken en onemli maddelerden bir tanesi; şufa hakkının hicbir zaman ortadan kalkmayacağı soz konusudur.

Kısacası diğer hissedar olarak bilinen arsa sahipleri, kendi hissesini satmak isteyen arsa sahibine arsanın bu kısmını almak istemediğine dair bir beyanda bulunursa şufa hakları ortadan kalkmıyor.

Bu durumda hisseli arsa satın almanın en onemli konusu da budur.



Arsanın şufa hakkının kaybolmaması ile kanunlara gore arsa satışı gercekleştirdikten sonra ortaya cıkması ile belli oluyor.

Şufa hakkı icin hissedar kendi hissesini diğer arsa sahiplerinden birine satarak ortadan kalkmış olacak.

Boylece hisseli arsa alım satım işlemi gercekleştikten sonra hissedarlar şufa hakkını kullanmak istediklerini beyan etmeleri ile arsa satışının iptalini gercekleştirebilir.

Arsa satışı olması icin iptal davası acması gerekir.