Bir arsanın kazanclı bir yatırım olması icin goz onunde bulundurulması gereken bazı noktalar vardır.

Bunların başında vade gelir. Uzun vadede arsa yatırımı her zaman kazandırır.

Ama onemli olan, arsa yatırımınızı kısa vadede kazanca donuşturmenizdir.

Bunu ise gelişmekte olan bolgeleri yakından takip ederek, imar durumu hakkında sağlam bilgi edinerek başarabilirsiniz.



Ozellikle gayrimenkulun iyi bir yatırım aracı olması ve satılık konut, iş yeri, dukkan, bina, satılık villa ve satılık yazlık fiyatlarının yukselmesinden şikayetciyseniz, yatırımınızı arsadan yana değerlendirebilirsiniz.

Ancak arsa yatırımı yapmak, konut almaya benzemez cunku konutu gezerek hem yapısal hem cevresel faktorleri değerlendirebilir ve belediye ile tapu ve kadastro mudurluğunden imarla ilgili araştırmalar yapabilirken, arsa almak daha detaylı araştırma gerektirir.

Cunku konutta değer kazancı olmasa dahi kira getirisi olur iken arsanın hicbir getirisi olmaz. Getirisi olmadığı gibi ek olarak vergi yuku de bulunmaktadır.

Bu yuzden; satın alırken arsanın oncelikle imar izni olup olmadığı oğrenilmelidir.

İmar izni varsa iznin hangi yapı icin olduğu, konut, ticari alan, iş yeri veya sosyal hizmet alanı olup olmadığını sorgulanmalıdır.

Cunku bulunduğu yere gore her birinin satışı uzun ya da kısa vade olacaktır.

Ayrıca bir kez verilmiş imar durumu, sonradan değiştirilemez ve arsanız atıl kalabilir.