İpotek işleminde alınan teminat doğrultusunda, konutu satın alan kişi; bankaya doğrudan konut satış hakkı vermektedir. Borcun odenmemesi halinde konut satışı yapılabilir belgesine kısaca ipotek denir.

Odeme planını, gelir ve gider oranında doğru şekilde hesaplamak ve planlama yapmak, kredi borucunun kolaylıkla odenmesini sağlar. Konut kredisi borucunun duzenli şekilde odenmesi halinde, borc bittiğinde ipotek kaldırılmalıdır.

Zira konutun satılabilmesi icin banka ipoteğinin kaldırılmış olması gereklidir. Kredi kullanırken, prosedurler ve ipotek kapsamları iyi değerlendirilmeli ve borc bittiğinde ipoteğin kaldırılması icin hemen başvuru yapılmalıdır.