Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı denince herkesin aklına genel olarak tarla yatırımları gelmektedir. Cunku ozellikle de boş tarlalar icin konuşursak, yatırımdan kazanc sağlayabilmek icin belli bir sure beklenmesi gerekmektedir. Bu nedenle uzun vadeli yatırım olarak adlandırılır.

Tarla yatırımlarında dikkat etmeniz gereken ilk durum mutlaka topraklarının verimli olmasıdır. Yani hicbir şey yetişmeyen boş arsalar, ileride gelir elde etmenizi sağlamayacak ve yatırımınız da doğal olarak boşa gidecektir.



Eğer inşaat icin gayrimenkul yatırımı yapıp arsa satın almak istiyorsanız da konumu cok onemli olacaktır. Yani mesela yeni yapılacak olan bir alışveriş merkezi projesine yakın bir yerden arsa almanız, proje bittiği zaman cok buyuk bir yatırım kaynağı olacaktır. Proje bittikten sonra aldığınız arsayı cok daha yuksek bir fiyatla satabilir ya da dilerseniz arsaya yeni bir inşaat yapabilirsiniz. Buradan da daha buyuk gelirler elde etmiş olursunuz cunku yaptığınız inşaatı kiraya vererek bir de kira geliri elde edersiniz. Yani her acıdan cok avantajlı bir yatırım aracı olduğunu soyleyebiliriz.