Eğer uzun vadeli değil de orta ya da kısa vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız bunun icin konut ya da işyeri satın alabilirsiniz. Konut ya da işyeri alırken de kazanc sağlayabilmek acısından dikkat etmeniz gereken bazı detaylar olduğunu soyleyebiliriz.

Oncelikle gayrimenkul yatırımı yapmak icin satın alacağınız işyeri ya da konutun konumu cok onemlidir. Mesela yeni acılacak olan bir hastaneye yakın bir işyeri satın alarak, hastanenin inşaatı tamamlandıktan sonra bu işyerini eczacılara kiralayabilirsiniz. Konut olarak duşunursek de mesela universite yakınlarında bir konut satın alırsanız, oğrenci olarak kiracı bulmanız cok kolay olacaktır. Yani bir konut ya da işyeri satın almadan once cevresini guzelce araştırmalı ve bulunduğu konuma gore satın alma işlemi gercekleştirmelisiniz. Bu cok onemlidir. Boylece yakın zamanda direkt olarak kazanc sağlamaya başlayabilirsiniz.



Yatırım yapmak icin konut satın alırken dikkat etmeniz gereken en onemli durum, bolgedeki kira değerleridir. Yani satın aldıktan sonra ne civarda kiraya verebileceğinizi oğrenmeniz oldukca mantıklı olacaktır. Boylece ne kadar sure icerisinde kÂra gecmeye başlayacağınızı da hesaplamış olursunuz. Bu nedenle kira değeri yatırım yapmadan once mutlaka bilinmesi gerekmektedir. İşyeri durumundaki konum, konut alımlarında da gecerli olan bir durumdur.