Konut satışının iptali konusunda en sık rastlanan noktaların başında tapuda birden cok kişinin hak sahibi olması gelmektedir. Ozellikle bu kişilerden izin alınmadan satış gercekleştirilmeye calıştığı zaman tapuda ya da daha sonrasında hak sahiplerinin itiraz etmesi ile satış yarıda kalabilir. Sadece satış değil aynı zamanda kiralama işlemlerinde de tapu uzerinde hak sahibi olan butun kişilerin onay vermesi gerektiği ayrıca bildirilmelidir.

Tapuda soz sahibi olan kişilerin her birinin imzası gerekir. Satış surecinde bu imzaların alınmaması ya da satış icin vekaletin eksik olması durumunda satışın tamamlanamayacağı da bildirilmelidir. Bu konuda genellikle tapuda eksik imza veya evrak sebebi ile istek reddedilecektir. Vekaletin verilmesi aşamasında cok dikkatli olunması gerekir. Sure bakımından kısıtlı vekalet verilmeli ya da mal ozelinde belirtme gercekleşmelidir. Aksi takdirde vekalet verilen kişinin tum mal varlığını satma hakkı doğabilir. Bu tur sorunlar da sıklıkla yaşanmaktadır.