Hisseli konutların satış işlemlerinde dairenin metrekaresi icin emsal değerinin kurtarması son derece buyuk bir onem teşkil ediyor. Ayrıca hisseli satışlarda emlak ve konutlarla ilgili durum nedeniyle diğer hisse sahiplerinin sizi mağdur etmemesi icin muvafakatname imzalanması gerekir. Bu sayede, satış işlemleri esnasında on alım haklarının kullanılmasının onune gecilmiş olacaktır. Tapuya tebliğ edilecek olan muvafakatname sayesinde, herhangi bir sorunun oluşmaması sağlanarak, bireyin kendi haklarını da koruması mumkun olur.
Ozellikle birden cok sayıda kişinin hissesinin bulunduğu konutlar icin herhangi bir satış ve on protokol surecinde sorun yaşanmaması sağlanır. Belediye veya kamu kurumlarıyla, konut ile ilgili yapılacak olan goruşmelerde olası problemlerin de onune gecilmesi mumkun olacaktır. Gayrimenkul değerlerinin, bilgilerinin, tapu yapısının ve hisse sahiplerinin paylarının detaylı olarak incelenmesi gerekir. Hisseli konut satışı yapılırken hisse paylarına uygun bir şekilde paylaşımın yapılması, yuzdelik dilimler doğrultusunda haklar kadar dağıtımın gercekleştirilmesi şarttır.