Hisseli konut satışı, emlak tapularının tek bir kişi uzerine değil, birden cok paydaş uzerine kayıtlı olan tapular ile yapılır. Hisseli gayrimenkullerin satışı genellikle miras yoluyla gecen mal varlıklarında yapılır.

Miras şeklinde kalan gayrimenkullerde, hissedarların her biri konut satışında veya paylaşımında rol almaktadır. Gerekli ruhsat işlemleri, hissedarların resmi onayı ve gayrimenkulun imara uygunluğuna bağlı olarak hisseli tapunun, mustakil tapu haline getirilmesi mumkundur. Ve hisseli konutların satışı, mustakil tapuya donuşturulerek yapılır.