Arsa payının dairenin metrekare emsal değerini kurtarmasına dikkat edilmelidir. Arsa payı iyi şekilde hesaplanmalı ve değerinden satışa sunulması gereklidir. Hisseli konut satışlarında dikkat edilmesi gereken noktalar arasında;
Taşınmaz uzerindeki hisse sahiplerinin on alım haklarını kullanmamaları icin; satış işleminde Tapu Mudurluğu ’nde muvafakatname imzalamaları sağlanmalıdır. Muvafakatname imzalandığında sonrada izaleyi şuyu davası acılamıyor. Hisseli konut satışı işlemlerinde; hissedar olmayan bir kişiye satış yapılırken; tapuda muvafakat imzalanmaz ise noterden hazırlatılıp tebliğ edilmesi yuksek onem taşır. Hisseli konut satışlarında belediye veya kamu kurumları işlemlerde sorun yaşamamak icin, hissedarların ve konutun analiz edilmesi ve tum prosedurlerin tamamlanmış olması onemlidir.