İstanbul İnşaatcılar Derneği (İNDER) Yonetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2021 yılında duşuk arz ve ham madde fiyatlarından kaynaklanan fiyat artışının kacınılmaz olduğunu ancak konut ureticilerinin buna yonelik onlemlerinin hazır olduğunu bildirdi.
İNDER'den yapılan acıklamada değerlendirmelerine yer verilen Durbakayım, oncelikle yerli malzeme kullanarak dovizin fiyatlar uzerindeki dolaylı etkisini azaltmayı planladıklarını kaydetti.

Durbakayım, "karlılıktan fedakarlığın" stratejilerinin ayrılmaz bir parcası haline geldiğini belirterek, bu kapsamda mevcut konut fiyatlarının 2021'deki fiyat artışlarından once oldukca cazip fırsatlar sunduğunu belirtti.
2020 yılı temmuz ve ağustos doneminde devletin sektore direkt destek verdiğini hatırlatan Nazmi Durbakayım, sektor olarak 2021'de de benzer bir destek beklediklerini ifade etti.
Durbakayım, yeni tip koronavirus (Kovid-19) salgını nedeniyle ortaya cıkan krizi, 2020 yazında gercekleştirilen mikro bazlı destekle atlattıklarını belirterek, "Nitekim 2020 sonunda atılan somut adımlar neticesinde doviz kurlarındaki başlayan gerileme, istikrarlı ve guclu ekonominin on habercisi oldu." ifadesini kullandı.
Gerileyen doviz kurunun ve guven katsayısı giderek artan makro verilerin yatırım amaclı konut alacaklar icin yeni bir fırsat oluşturduğuna dikkati ceken Durbakayım, şunları kaydetti:
"Tasarruflarını dovizde değerlendirenler yavaş yavaş guvenli limana girmeye başladı. Bu nedenle ozellikle ikinci el konut satışlarındaki artışın temelinde tasarruf aracların arasında değişim olduğunu soylemek mumkun. Dovizden yeterli kar sağladığını duşunen yatırımcılar, yavaş yavaş gayrimenkule donuş yapıyor."
Durbakayım, konut kredi faizlerinin bir miktar artmasının konut satışlarına sınırlı etkisi olacağını ifade ederek, şunları kaydetti:
"Ham maddedeki fiyat artışlarını asgari duzeyde konut fiyatlarına yansıtan konut ureticileri, duzenledikleri kampanyalarda ise konut kredisi faiz oranlarına direkt veya dolaylı olarak destek veriyor. Bazı konut ureticileri kendi icinde borclandırma yaparak faiz maliyetini en duşuk seviyeye cekerken, bazıları ise calıştıkları bankalara katkı yaparak cari faiz oranlarını yarı seviyeye cekiyor."
Kaynak: Anadolu Ajansı / Muhammet Emin Horuz