Gulsan Sanayi Sitesi'nin taşınacağı Toybelen Sanayi Sitesi'ne başvuruların başladığını duyuran Samsun Buyukşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, "Bu Turkiye'nin en buyuk, en onemli, en guzel sanayi donuşum projelerinden bir tanesi. Ozellikle Gulsan Sanayi Sitesi esnafımızın yıllardır beklediği bir projeydi, cozume kavuşmuş oldu" dedi.
Samsun'da 90'lı yılların başında 225 donumluk alanda kurulan Gulsan Sanayi Sitesi, bircok kentte olduğu gibi kentsel gelişmeyle birlikte şehir merkezinde kaldı. Yaklaşık 6 bin kişinin calıştığı Sanayi'nin şehir merkezi dışına taşınması icin verilen mucadele sonuc verdi. Şehir merkezine 20 kilometre uzaklıktaki Toybelen mevkisinde; Samsun Buyukşehir Belediyesi, Cevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yatırımıyla hayata gecirilecek sanayi donuşum projesinin 2 ay once yapılan ihalesinin ardından yapımına başlandı. Bugun yapılan toplantıyla da Samsun Buyukşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, Toybelen Sanayi Sitesi icin esnafların başvurularını toplamaya başladıklarını acıkladı.

Başvurular başladı
Projenin son durumundan bahseden Samsun Buyukşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, "Bildiğiniz gibi Samsun'un yıllardır gundeminde olan Gulsan Sanayi Sitesi'nin donuşumu ile ilgili butun calışmalar yapıldı. Bugun itibariyle Gulsan Sanayi Sitesi'ndeki esnaflarımızın Toybelen'de inşa edilmekte olan dukkanlara muracaatları başlamış bulunmaktadır. Muracaat 15 Ocak tarihine kadar surecek. 15 Ocak'ta başvurular tamamlandığında muracaatlar ilgili birimlerimizce değerlendirmeye tabi tutulacak. Yenilenen şartlarla ilgili hak sahibi olduğu tespit edilirse gerekli incelemeler yapılacak. Kesinleştikten sonra kesin hak sahibi olmuş olacak" dedi.
Başvurular icin detaylardan soz eden Başkan Mustafa Demir, "Sanayi sitemiz 100 ve 200 metrekarelik iş yerlerinde oluşuyor. 100 metrekare olan iş yerlerinin adeti 348 adettir. 200 metrekarenin adeti 1178 adettir. 100 metrekare olan dukkanlar 200 metrekareye kadar cıkabiliyor. 200 metrekareyi bulan dukkanları 400 metrekareye kadar cıkabiliyor. Projesi o şekilde hazırlandı. Ticari birimlerimiz 25, 50, 100 ve 150 metrekare olmak uzere toplam 82 adettir. İş yerlerinin metrekare fiyat listesi, başvuru koşulları icin esnaflarımız belediyemizden bilgi alabileceklerdir. Ozellikle satışa sunulan iş yeri sayısından daha fazla başvuru olması durumunda noter huzurunda kura cekilecektir. Satışa sunulan iş yeri sayısının az olması durumunda yine kura ile belirlenecek. Fazlalık olanları Cevre ve Şehircilik Bakanlık Toplu Konut İdaresi ve Buyukşehir Belediyemizce değerlendirilerek karar altına alınacaktır. Ozellikle bir peşinat yatırılacaktır. Onların da fiyatları dukkanlara gore belirlendi. Kalan kısımları da sabit taksitler halinde Toplu Konut İdaresi'ne odenmiş olacaktır" diye konuştu.
"Altyapısı mukemmel"
Projenin buyuk avantajlara sahip olduğunu belirten Başkan Demir, "Cok guzel bir proje hazırlanmış oldu. Eğimden dolayı da hem maliyetlerde ciddi bir avantaj var. Ozellikle otopark noktasında Turkiye'nin en iyi sanayi sitelerinden biri olacak. Burası tamamlandığında goreceksiniz. Binaların, dukkanlarında onunde sıkışık, arabalardan gecilemeyen bir sanayi sitesi değil. Şık ve modern bir sanayi sitesi olacak. Alt yapısı mukemmeldir. Cok derli toplu yeri de cok guzel olan Atakum'da bir sanayi sitesini Samsun'a kazandırmış olacağız. 2022 yılının sonunda Gulsan'ı tamamen oraya taşımış olacağız. 2 yıl icinde hem inşaatın tamamlanması hem de oraya esnaflarımızın taşınmasını gercekleştirmiş olacağız" şeklinde konuştu.
Gulsan'da kamulaştırmaya devam
Gulsan Sanayi Sitesi'nde kamulaştırmanın devam edeceğini belirten Mustafa Demir, "Bu arada mevcut Gulsan Sanayi Sitesi ile ilgili kamulaştırma calışmalarımızı 2021 yılında kalan bolumler icin başlatılacak. Orada da uygulanacak olan yeni projenin icerisinde botanik park, kultur yapıları olacak. Oradan Doğupark'a kopru ile gecişi olan Millet Bahcesi 100 donum, 252 donum Gulsan Sanayi Sitesi, Doğupark'ta 300 donum olmak uzere 652 donumluk Samsun'un kalbinde son derece fonksiyonel birbirini tamamlayan alanı Samsun'a kavuşturacağız" ifadelerini kullandı.
Samsun Fuarı 2021'de
Projenin Samsun'a ciddi anlamda yansımaları olacağını belirten Demir şunları dile getirdi:
"Secim calışmalarında bizim proje onerimiz vardı. Samsun Fuarı da Mert Irmağı'ndan başlayarak, belediyemizin karşısındaki Kultur Merkezi'nin arkasına kadar gelecek. Samsun Fuarı'nın yeni proje calışmasını 2021 yılında başlatıyoruz. Toybelen Samsun'a ekonomik, sosyal, kulturel alanda 3 ana konuda cok ciddi ivme sağlayacak. Hem eski bir sanayi kent dokusunu taşımış olacağız hem yepyeni bir modern sanayi sitesine kavuşmuş olacağız hem de orada esnaflık yapan arkadaşlarımız tekrar burada bir donuşum olur mu diye gelecek kaygısı yaşamayacağı bir sanayi sitesi sanayi kent dokusuna kavuşmuş olacağız."
"Trafik de rahatlama olacak"
Sanayi donuşumu ile trafiğin de rahatlayacağına değinen Samsun Buyukşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, "Umit ediyoruz burası tamamlandığında Samsun'un şehir ici trafiğine de Atakum'a da cok ciddi katkı sağlayacak. Pik saatlerde sanayiye olan trafikte ciddi anlamda bir rahatlama olacak" acıklamasında bulundu.
Metrekareye gore fiyat değişiyor
Projenin fiyatlandırmasından bahseden Başkan Mustafa Demir şoyle devam etti:
"Fiyat listesi henuz kesin değil on bir calışma ama ozellikle 100 metrekare konutlar icin yaklaşık 80-90 bin TL arasında peşinat yatıracaklar, gerisi 2500 TL civarında sabit taksit. 200 metrekare dukkanlar icin toplam peşinat miktarı 170-180 bin civarında olacak. Onun da taksit miktarı 5 bin TL civarında gozukuyor. Altı ustu olabilir bunun fikir vermesi acısında soyluyorum. Diğer ticari alanlarla ilgili peşinatı 20 ile 25 bin TL arası, 40 ile 45 bin TL arası yine 80 ile 90 bin TL arası olanlar var. A ve B tipi hemen hemen ayrı. Bunlarında taksitleri 625 TL civarından başlıyor, 1250 civarında olan var, 2 bin 500 civarında olan var, metrekareye gore bunlar değişiyor."
Belediye kasasından 1 kuruş cıkmadı
Projenin finansman ayağından soz eden Başkan Mustafa Demir şunlara değindi:
"Finans kaynağı tamamen Toplu Konut İdaresi tarafından gercekleştiriliyor. Maliyeti kamulaştırmayla beraber 900 milyon TL ile 1 milyar TL arasında. 1608 adet bağımsız bolum sanayi dukkanı ve ticari alanlar var. Belediyemizin kasasından bir kuruş cıkmadan Toplu Konut İdaremizin imkanları ve Cevre ve Şehircilik Bakanlığımızın yonetiminde Samsun'a kazandırıyoruz."
Demir diğer sanayi sitelerine de mujde verdi
Diğer sanayi esnafı icinde alt yapı ve ust yapı mujdesi veren Demir, "Tekkekoy'de İlkadım, Ornek ve 19 Mayıs Sanayi siteleri ile ilgili SASKİ projelerimizi tamamlıyoruz. 2021 yılında yağmur suyu, icme suyu ve kanalizasyon konusunda eksikleri var onları tamamlayacağız. 2022 yılında da butun oranın alt yapısını ust yapısını kaldırımları refujleri yenileyeceğiz. Oralarda cok şık bir sanayi sitesi huviyetine kavuşmuş olacak. Bu Turkiye'nin en buyuk, en onemli, en guzel sanayi donuşum projelerinden bir tanesi. Ozellikle Gulsan Sanayi Sitesi esnafımızın yıllardır belediği bir projeydi cozume kavuşmuş oldu" dedi.
Bakanlıktan Samsun'a dev yatırım
Cevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Samsun'a buyuk bir yatırım yaptığını dile getiren Başkan Demir acıklamasını şoyle tamamladı: "Bundan sonraki surec tamamen yapımı muteakiben kullanım surecleri ile ilgili bilgilendireceğiz. Sanayi ve kentsel donuşum mahallerimizle ilgili cok onemli 4 adet ihale yapmış olduk. Birisi Toybelen Sanayi Sitesi, iki tane Kırankoy bir tane de Yeni Mahalle'de. Ama calışmalarımız devam ediyor. Gaziosmanpaşa, Soğuksu, Adalet Mahallesi. Dolayısıyla Turkiye'de en yaygın en etkin kentsel donuşumu her yonuyle gercekleştiren şehir olacağız. Cevre ve Şehircilik Bakanlığımızın onculuğunde Samsun'da şu anda ihalesi yapılmış projelerin toplamı 2 milyar TL. Bundan sonra olacaklar haric. Samsun'umuz hayırlı olsun." - SAMSUN
Kaynak: İhlas Haber Ajansı