Yatırımcı Silkar Turizm tarafından 2014 yılının ocak ayında Adupe'ye, Adupe tarafından da aynı yılın mayıs ayında Vadi Karatopraklı'nın sahip olduğu Harman HV Turizm'e kiralanan Lykia World Links Golf Antalya oteliyle ilgli dava sureci adeta yılan hikayesine dondu. Yerel mahkemenin Yargıtay kararını uygulamadığını belirten Silkar Turizm, Harman Turizm'i 2 yıl 7 ay boyunca oteli işgal edip haksız kazanc elde etmekle sucladı.



1.200 yataklı Lykia World'u ve 18 delikli Links Golf Antalya'yı bunyesinde bulunduran Lykia World Links Golf Antalya isimli tesisin dava sureci bir turlu sonuclanmıyor.

ADUPE İLE HARMAN ARASINDA İHTİLAF

Adupe ile Harman Turizm arasında, Harman Turizm'in yukumluluklerini yerine getirmediği gerekcesiyle ihtilaf doğmuştu. Adupe soz konusu şirketle imzaladığı işletme ve yonetim anlaşmasını feshetmiş, vekaletnamelerini azlederek, tesisteki faaliyetine son vermesini istemişti.

Daha sonra Harman Turizm, Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi'ne alt kiracılığın tespitini talep etmiş ve mahkeme Harman’ın alt kiracılığını tespit etmiş. Bu karar Adupe tarafından temyiz edilmişti.

HARMAN ADUPE'YE, ADUPE SİLKAR'A KARŞI YUKUMLULUKLERİNİ YERİNE GETİRMEDİ

Konuyla ilgili olarak TurizmGuncel'e acıklama yapan Silkar Turizm, hukuki ihtilaf nedeniyle Harman Turizm'in Adupe'ye 2015-2016-2017 yıllarına ait otel kullanım bedelini odemediğini belirtti. Harman yukumluluklerini yerine getirmediği icin Adupe'nin Silkar Turizm'e kira odemede sıkıntı cektiğinin belirtildiği acıklamada, ''Adupe 2015 ve 2016-2017 yıllarına ait kira bedellerini odemekte sıkıntı cektiği icin Silkar Turizm, Adupe ile olan kira anlaşmasını fesih etmiş, odeme emri gondermiş ve İstanbul 6. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/109 E. sayılı dosyada verilen tahliye kararı kesinleşmiştir.'' denildi.

Silkar Turizm tarafından yapılan acıklamanın devamında şu ifadelere yer verildi:

''YEREL MAHKEME TAHLİYEYİ DURDURDU''

''Harman sadece ve sadece tahliye kararının infazını engellemeye yonelik ihtiyati tedbir kararı alabilmek icin Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi’ne 2016 /548 E. sayı ile actığı (mukerrer / derdestlik nedeniyle reddi gereken) yeni bir dava ile tekraren alt kiracılığının tespitini istemiş ve tesisten kiracıyı ve alt kiracıyı (yani Harman’ı) tahliyeyi ongoren İstanbul 6. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2016/109 Esas ilamının tedbiren durdurulmasını talep ve dava etmiş, bunun uzerine mahkeme, Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi’ne 2015/199 Esas sayılı dosyanın Yargıtay’dan donuşunun beklenmesine diyerek ihtiyati tedbir kararı vermiş, tahliyeyi durdurmuştur.

''DAVANIN HAKİMİ FETO'DEN TUTUKLU''

Manavgat’ta aynı konuda devam eden bu her iki davanın hakimi aynı kişiydi ve de şu anda FETO davasından tutuklu olarak yargılanmaktadır.

''YARGITAY YEREL MAHKEMENİN KARARINI ESASTAN BOZDU''

Mahkemece bekletici mesele kabul edilen Manavgat Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2015/199 E. sayılı dosyasının temyiz incelemesi sonuclanmış ve Yargıtay 3 Hukuk Dairesi’nin’nin 2017/2254 Esas, 2017/5031 Karar sayılı, 11.04.2107 tarihli ilÂmı ile “…taraflar arasında kira sozleşmesinin kurulduğundan bahsedilemeyeceğinden, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulune karar verilmesi doğru değildir” gerekcesiyle, yerel mahkeme kararının esastan bozulmasına karar verilmiştir.

Bozma ilÂmı gerekcesi ile hal ve koşullardaki değişiklik değerlendirilerek, duruşma gunu beklenilmeksizin dosya uzerinden ivedilikle tedbirin kaldırılmasına karar verilmesi tarafımızdan talep edilmesine rağmen 04.07.2017 duruşma gunu itibarıyla yetkili mahkeme hakimi izne ayrılmıştır.

''GECİCİ YETKİLİ HAKİMLE DURUŞMA YAPILDI''

Gecici yetkili hakimle duruşma yapılmış, duruşma hakimi, ihtiyati tedbirin değişen hal ve koşullar değerlendirilerek kaldırılması talebimizi 'adli tatilde gorev yapacak olan esas mahkeme hakimi tarafından değerlendirsin' diyerek, duruşmayı 27.07.2017 tarihine ertelemiştir.

Oysa, Yargıtay bozma ilÂmının gerekcesi itibarıyla artık davacı Harman’ın tesisi tamamen hukuksuz olarak elinde tuttuğu, haksız kazanc sağlamayı surdurduğu kabul gorduğunden, değişen hal ve koşullar değerlendirilerek ihtiyati tedbir kararının kaldırılması gerektiği kuşkusuzdur.

''İHTİYATİ TEDBİR KARARI AMACINI AŞIYOR''

Ne var ki, evveliyatta ihtiyati tedbirin kaldırılması talebimiz uzerine 04.04.2017 tarihli duruşmada 3 nolu ara kararı ile 'Mahkememizin 2015/199 sayılı dosyasının Yargıtay’dan donuşunun beklenilmesine' diye karar vermiş olan mahkeme hakimesi, 'Dosyanın Yargıtay’dan davanın esastan reddi gerekir' denilerek bozularak gelmesi uzerine bu kez de 'Yargıtay kararına karşı karar duzeltme yolu acık olduğundan kesinleşmediği dikkate alınarak bu aşamada reddine' diye ihtiyati tedbirin kaldırılması taleplerimizi reddetmeye devam etmektedir. Bu durum artık ihtiyati tedbirin amacını aşıp, hukuki teamullere ve kurallara aykırı şekilde Silkar’a telafisi mumkun olmayacak zarar, Harman’a ve onunla birlikte hareket edenlere iadesi mumkun olmayacak haksız menfaat sağlama noktasına gelmiştir.

''OTELİMİZDEN HUKUKSUZ KAZANC ELDE EDİLİYOR''

Ulkemizde hukuk alanında yaşanan hukuk dışı gelişen olayların benzeri maalesef bizim icinde bulunduğumuz hukuki surecte de kendini gostermektedir. Harman, Yargıtay’ın bozmuş olduğu haksız yere verilen yerel mahkeme kararı ile 2 yıl 7 aydan uzun bir zamandır hukuksuz olarak otelimizden haksız kazanc sağlayıp otelimizi işgal etmektedir. Yargıtay'ın bozma kararına rağmen haksız verilen ihtiyadi tedbiri kaldırmayarak yerel mahkeme tesisimizin işgaline izin vermektir. Biz Turk turizmin onde gelen şirketlerinden biri olarak hukukun gucune ve ilahi adalete hep inandık ve sabırla bekledik. Hukuki surecin nihai hale gelmesini sonuna kadar bekleyeceğiz ve adalet icerisinde yasal haklarımızı kullanarak bu surecteki mağduriyetimizin ve tum zarar ziyanlarımızın telafisini sorumlu taraflardan talep edeceğiz.

Bizleri destekleyen, inanan ve sabırla bekleyen butun iş ortaklarımıza da teşekkur ediyoruz. Surecin devamında da sizi bilgilendireceğimizi bildirirmek isteriz. Adalet gec de gelse yine kazananlar doğru yoldan sapmayanlar olacaktır.''

YEŞİM SİLAHTAROĞLU: HER GUN 100 BİN DOLAR KAYBEDİYORUZ



Konuya dair sorularımızı yanıtlayan Silkar Turizm Yonetim Kurulu Uyesi Yeşim Silahtaroğlu, grubun hukuki surecin devam ettiği 2 yıl 7 ay boyunca yaşadığı kayba dair bilgi verdi. Yapılan anlaşma gereği işletmecinin ( Harman Turizm) elde ettiği hasılattan pay almaları gerektiğini belirten Silahtaroğlu, ‘’Sozleşmemiz gereği, 3 yıllık surecte hasılattan toplamda 12 milyon euronun tarafımıza odenmesi gerekiyordu. Ancak ilk yıl hasılattan belli bir odeme yapıldı, ondan sonra hicbir odeme yapılmadı.’’ dedi.

‘’Sozleşmeyi feshettiğimiz surecten bu yana, işletmeci firma tesisi kullanmaya devam ediyor. Ancak herhangi bir kar olmadığını one surerek ve hukuki ihtilaf bahanesiyle, odeme yapmaktan imtina ettiler. ‘’ diyen Silahtaroğlu, sozlerini şu şekilde surdurdu:

‘’Bu durumda mağdur olan yalnızca biz değiliz. Mal sahibi olarak otelin yatırımından kaynaklı borclarımız var. Alacaklılarımızın arasında 6 yuze yakın otel personeli de var. Hala kıdem tazminatı bekleyen işcilerimiz var, 4 yuze yakın tedarikcimiz var. Odeme aldığımız taktirde belli bir plan cercevesinde tum borclarımızı odemeyi planlıyorduk. Odeme alamayınca, alacaklılarımız da bizim gibi mağdur oldu.

Hukuki surecin sona ermesiyle birlikte, tum alacaklarımızın tahsisi icin hakkımızı arayacağız. İşletme anlaşmasını iptal etmemizin ardından gecen 2 yıl 7 ay boyunca tesisi kendimiz işletiyor olsaydık, gunde ortalama 100 bin dolar ciro elde ediyor olacaktık. Dolayısıyla gunde 100 bin dolar kaybediyoruz diyebiliriz. Bozulmuş Yargıtay kararı olmasına rağmen kesinleşmiş tahliye kararının icra edilebilmesi icin mahkemeden verilmiş tedbirin kaldırılmasını bekliyoruz. Maalesef bu sureclerin gecikmesi ve geciken adalet ile biz ve tum alacaklılar zarar gormeye devam ediyoruz.

TurizmGuncel