Amortisman, gayrimenkullerin zaman ve kullanıma bağlı olarak yıpranma ve aşınma payı olarak nitelendirilir. Yıllık olarak belirli bir oranda hesaplanan amortisman suresi, menkullerden gider olarak duşulur. Yapılan bu işleme emlakta amortisman denir.