İstanbul İkitelli'deki yeni Maslak olarak adlandırılan Basın Ekspres Yolu ve cevresinde yeni otel yatırımları hızla artıyor.
Ekonomist dergisinden Levent Gokmen’in haberine gore, şu anda ikisi 5 yıldızlı biri 4 yıldızlı uc otelin faaliyette olduğu bolge, otel yatırımcıların ve işletmecilerinin yeni ilgi alanı olarak da gosteriliyor. Bolge, otel, konut ve ofis projeleri ile on plana cıkıyor.
Son yıllarda konut ve iş merkezi konseptli projelerin ardından, Ataturk Hava Limanı'na yakın olmasının da etkisiyle, Basın Ekspres Yolu'nda art arda turizm yatırımlarının devreye alınmasına yol actı. Bolgede toplamda yaklaşık 1 milyar dolarlık yatırımla 16 yeni otelin yapılması icin duğmeye basılırken, yerli ve yabancı otel zincirleri de bu otelleri işletmek uzere birbirleriyle yarışıyorlar.
Turkiye'nin en buyuk ve en cok kullanılan havalimanı olan Ataturk Havalimanı ile E-5, TEM ve sahil yolunu birleştiren Basın Ekspres Yolu ve cevresi, birbiri ardına inşa edilen ofis, otel, alışveriş merkezi rezidans projeleriyle yeni bir kimliğe burunuyor.
Maslak'ın alternatifi
İnşaatı devam eden ve yapılması planlanan projelerle birlikte, Basın Ekspres Yolu'nun, orta vadede Levent-Maslak hattında uzanan Buyukdere Caddesi'ne alternatif bir merkez olması ongoruluyor. Bolgede, sınırlı sayıdaki boş arazilerin sahipleri ve coğunluğunu tekstil fabrikalarının oluşturduğu sanayi tesislerinin sahipleri yerlerini satmak yerine, kendileri ya da ortaklıklar kurarak yeni projeler geliştiriyor.
Holiday Inn Airport Hotel, İstanbul Gonen Hotel ve Courtyard Marriot'un faaliyette bulunduğu bolgede, Divan'dan Eren ve Ağaoğlu'na kadar değişik grupların projeleri yukseliyor.
14 PROJEDE 16 OTEL İNŞA EDİLECEK
Basın Ekspres Yolu'na yakın konumdaki Bağcılar’da 2014 yılı sonunda tamamlanması planlanan onemli projelerden biri, Egeyapı Grup'un Emlak Konut GYOdan hasılat paylaşımı yoluyla aldığı 167 donum arsa uzerinde gercekleştirilen Batışehir projesi. Projenin toplam inşaat alanı 800 bin m2 olurken, projede 3 bin 750 rezidans, 200 odalı bir kent oteli, ofisler, carşı ile eğitim kompleksi bulunuyor. Torunlar GYO tarafından bolgede inşa edilen Mail of İstanbul karma projesi kapsamında 5 yıldızlı bir otel de yapılıyor. İSTOC Saray projesi kapsamında 35 katlı 5 yıldızlı bir otel inşa ediyor. Şolen Cikolata'nın sahibi Coban ailesinin Polat Port Residance yakınındaki arazide bir adet 5 yıldızlı otel projesi bulunuyor. Basın Ekspres Yolu'nun en eski outlet lokasyonlarından olan Kadak AVM icin iki otel projesi hazırlandı. Bolgenin gelişen turizm potansiyelini goren Kadak AVM'nin sahibi Coşkun Kadak, alana 95 milyon dolarlık yatırımla toplam 441 odalı iki adet 4 yıldızlı kent oteli inşa ediyor. Holiday Inn İstanbul Airport North'un yatırımcısı Bozatlı Grup'un Guneşli'de bir SPA oteli yapma planı bulunuyor. O Holiday Inn İstanbul Airport North'un yatırımcısı Bozatlı Grup'un Guneşli'de bir SPA oteli yapma planı bulunuyor. Kuyaş, Kuyumcukent Gayrimenkul Yatırım'ın Kuyumcukent'in yanındaki 42 bin metrekarelik alanı satışa cıkarırken bu alanda otel icin de arazi bulunuyor. G Plus projesinin ikinci etabında I yer alan rezidans ve otelin işletmesi icin projenin yatırımını ve inşaatını yuruten Mar Yapı ile anlaşan Divan Grubu, bu kapsamda 140 odalı
4 yıldızlı bir otel ile 282 rezidansı işletecek. Mar Yapı, yine aynı bolgede hazırlandığı iki projesinde de yerli ve yabancı otel işletmecilerinin ilgi alanına girdi. Guneşli'de 2013'un ilk ceyreğinde başlamayı planladığı 100 milyon dolar yatırım değerine sahip iki projesinde de iki otel yapacak. Petek Pazarlama Tekstil Ticaret Var A.Ş'nin uc patronu tarafından kurulan Kılıcbey Turizm İşletmeleri A.Ş, Basın Ekspres Yolu Guneşli kavşağı yakınında 5 bin m2 arsa uzerinde yaklaşık 30 milyon dolarlık yatırımla, 5 yıldızlı, 280 oda ve 560 yataklı Quantum International Otel'i inşa ediyor. Makplast Makine de 212 W İstanbul Power Outlet AVM'nin yanında, 8 donum arazi uzerinde bir kent oteli inşa ediyor. Nurol GYO, 59 bin m2’lik arsa alanlı Hurriyet Medya Tovvers Binasmın yerine otel yapmayı planlıyor. Oz Gayrimenkul, Guneşli \t& kavşağında Mc Donalds'ın karşısına otel ve ofis projesi inşa ediyor. Eren Holdingin Guneşli'de 44 donumluk arazi uzerinde 5 yıldızlı otel, rezidans ve fuar ve kongre merkezi kompleksinin inşaatı suruyor. Turizm Gazetesi.
__________________