Kural olarak her paylı mulkiyet sahibi olan paydaş paya bağlı olarak paylaşma ya da taksim davası acma hakkına sahiptir. Buna gore izalei şuyu davasını acacak olan kişi yani davacı, maliklerden birisidir.

Paylı mulkiyette paylı maliklerden birisi, elbirliği mulkiyetinde ise elbirliği ile malik olan kişilerden birisi bu davayı acacaktır. Pay oranının ne olduğu onem taşımaz. Davayı kişi bizzat acabileceği gibi kendisine vekalet eden bir gayrimenkul avukatı aracılığı ile de acabilir.

İzalei şuyu davasını acacak olan malik eğer kucuk, kısıtlı veya tuzel kişi ise onun yerine bu davayı acacak olan kişi onların yasal temsilcisidir. Veli vasi yahut tuzel kişinin yoneticileri burada yasal temsilci olur. İzalei şuyu davası surerken davacı veya davalılardan birisinin olmesi durumunda mirascıları bu davayı takip etmeye devam edebilir.

Ortaklığın giderilmesi davasında davalı taraf, davayı acan malikin haricindeki butun maliklerdir. Bu davada diğer butun maliklerin davalı olarak gosterilmesi zorunludur. Birisi bile dışarıda bırakılsa dava reddolunacaktır.

Oyle ki eğer maliklerden birisi olmuş ise payı mirascılarına gececeği icin butun mirascıları da bu davada davalı olarak gosterilmek zorundadır.