İzale-i Şuyu veya ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mulkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vererek kişisel mulkiyete gecişi sağlayan bir dava turudur.

Ortaklığın giderilmesi davası, cok taraflı ve davanın tum tarafları icin benzer sonuclar doğuran bir dava ceşididir. Orneğin, izale-i şuyu davası acan davacı yargılama sırasında davadan feragat etse bile, davalılardan herhangi biri davayı takip edeceğini mahkemeye bildirerek davanın sonuclandırılmasını sağlayabilir.

Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şuyu) iki yontemle mumkundur:

Aynen Taksim Suretiyle İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi): Taşınır veya taşınmaz malın aynen bolunmesidir. Orneğin, değeri eşit iki parcaya bolunebilen bir arsanın ikiye bolunerek paydaşlığın giderilmesi. Satış Suretiyle İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi): Taşınır veya taşınmaz malın icra yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında boluşturulmesidir.