Milli Emlak Genel Mudurluğu, otellerden aldığı ciro payı ve arazi izin bedellerinin KDV’sini de istemeye başladı, hem de geriye donuk 5 yıllık faiziyle birlikte.
Her yıl elde ettikleri her turlu gelirin toplamının yuzde 2’sini ‘ciro payı’ olarak Milli Emlak’ odeyen otellerden, şimdi de odedikleri bu payın ve arazi izin bedellerinin KDV’si isteniyor. Ustelik geriye donuk 5 yıllık faiziyle birlikte.
FAİZLE BİRLİKTE MEBLAĞ NEREDEYSE İKİ KATINA CIKIYOR
Milli Emlak’a odenen ciro payından daha once KDV alınmadığını belirten oteller ise şaşkın. Nedeni ise, mudurlukten soz konusu KDV’ye ilişkin olarak şimdiye kadar herhangi bir bildirim almamış olmaları. Ciro payı uzerinden hesaplanan KDV’nin 5 yıllık faizi hesaplandığında meblağ neredeyse iki katına cıkıyor.
BUYUK OTELLERDE MEBLAĞ 1 MİLYON LİAYI BULUYOR
Yaptığımız hesaba gore, son 5 yıllık faiziyle birlikte Milli Emlak’a odenmesi gereken KDV tutarı, buyuk otellede 1 milyon lirayı aşıyor.
Bilgi almak icin ulaştığımız Turkiye Otelciler Federasyonu ve Turkiye Turizm Yatırımcıları Derneği, kendilerine bu konuyla alakalı henuz bir bilgi gelmediğini belirtirken, Milli Emlak Mudurluğu ise sorularımıza yanıt vermedi. Milli Emlak Basın Muşaviri, ''Gelir İdaresi Başkanlığı Katma Değer Dairesi ile goruşmeniz uygun olur'' demekle yetindi.
GİDER OLARAK GOSTERİLEMİYOR
Otelciler ise, gider olarak dahi gosteremedikleri ‘ciro payı’ uzerinden, yasal faizi ile birlikte geriye donuk 5 yıllık KDV istenmesi ile ilgili olarak yetkililerden bir acıklama bekliyor.
CUNEYT ERTURK: YASAL DAYANAĞI YOK
Konuyla ilgili olarak TurizmGuncel’e değerlendirme yapan Yeminli Mali Muşavir Cuneyt Erturk, uygulamanın yasal dayanağı olmadığını belirterek şu noktaların altını cizdi:
Kamuya ait arazilerin turizm amaclı tahsislerinde uygulanan kanun maddeleri aşağıda yer almaktadır. Bu maddelerden de anlaşılacağı uzere teslim, kiralama, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve on izin işlemlerinin tamamı KDV’den istisna edilmiştir. Bu nedenle bu işlerlerin bir yan unsuru olan ciro uzerinden KDV uygulanmasının yasal bir dayanağı bulunmamakadır.
KDV Kanununun 17 nci maddesinin 4 numaralı fıkrasının;
-(p) bendinde, Hazinece yapılan taşınmaz teslimi ve kiralamaları, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve on izin verilmesi işlemleri,
-(r) bendinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il ozel idarelerinin mulkiyetinde, en az iki tam yıl sureyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gercekleşen devir ve teslimler, KDV den istisna edilmiştir.
turizmguncel
Her yıl elde ettikleri her turlu gelirin toplamının yuzde 2’sini ‘ciro payı’ olarak Milli Emlak’ odeyen otellerden, şimdi de odedikleri bu payın ve arazi izin bedellerinin KDV’si isteniyor. Ustelik geriye donuk 5 yıllık faiziyle birlikte.
FAİZLE BİRLİKTE MEBLAĞ NEREDEYSE İKİ KATINA CIKIYOR
Milli Emlak’a odenen ciro payından daha once KDV alınmadığını belirten oteller ise şaşkın. Nedeni ise, mudurlukten soz konusu KDV’ye ilişkin olarak şimdiye kadar herhangi bir bildirim almamış olmaları. Ciro payı uzerinden hesaplanan KDV’nin 5 yıllık faizi hesaplandığında meblağ neredeyse iki katına cıkıyor.
BUYUK OTELLERDE MEBLAĞ 1 MİLYON LİAYI BULUYOR
Yaptığımız hesaba gore, son 5 yıllık faiziyle birlikte Milli Emlak’a odenmesi gereken KDV tutarı, buyuk otellede 1 milyon lirayı aşıyor.
Bilgi almak icin ulaştığımız Turkiye Otelciler Federasyonu ve Turkiye Turizm Yatırımcıları Derneği, kendilerine bu konuyla alakalı henuz bir bilgi gelmediğini belirtirken, Milli Emlak Mudurluğu ise sorularımıza yanıt vermedi. Milli Emlak Basın Muşaviri, ''Gelir İdaresi Başkanlığı Katma Değer Dairesi ile goruşmeniz uygun olur'' demekle yetindi.
GİDER OLARAK GOSTERİLEMİYOR
Otelciler ise, gider olarak dahi gosteremedikleri ‘ciro payı’ uzerinden, yasal faizi ile birlikte geriye donuk 5 yıllık KDV istenmesi ile ilgili olarak yetkililerden bir acıklama bekliyor.
CUNEYT ERTURK: YASAL DAYANAĞI YOK
Konuyla ilgili olarak TurizmGuncel’e değerlendirme yapan Yeminli Mali Muşavir Cuneyt Erturk, uygulamanın yasal dayanağı olmadığını belirterek şu noktaların altını cizdi:
Kamuya ait arazilerin turizm amaclı tahsislerinde uygulanan kanun maddeleri aşağıda yer almaktadır. Bu maddelerden de anlaşılacağı uzere teslim, kiralama, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve on izin işlemlerinin tamamı KDV’den istisna edilmiştir. Bu nedenle bu işlerlerin bir yan unsuru olan ciro uzerinden KDV uygulanmasının yasal bir dayanağı bulunmamakadır.
KDV Kanununun 17 nci maddesinin 4 numaralı fıkrasının;
-(p) bendinde, Hazinece yapılan taşınmaz teslimi ve kiralamaları, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve on izin verilmesi işlemleri,
-(r) bendinde, kurumların aktifinde veya belediyeler ile il ozel idarelerinin mulkiyetinde, en az iki tam yıl sureyle bulunan iştirak hisseleri ile taşınmazların satışı suretiyle gercekleşen devir ve teslimler, KDV den istisna edilmiştir.
turizmguncel
__________________