Otellerin odediği ‘ciro payı’ ve ‘arazi izin belgesi’ belgesi bedellerinden KDV alınabileceğine dair goruşun ‘kesin tahsis’ ve ‘on tahsis’ bedelleri uzerinden KDV alınıp alınamayacağına ilişkin goruşu sorulan Muğla Vergi Dairesi Başkanlığı Mukellef Hizmetleri Grup Mudurluğu’ne ait olduğu ortaya cıktı. Goruşu soran ve KDV'yi gonderen ise Orman Genel Mudurluğu.
TurizmGuncel’in gundeme getirdiği otellerin odediği ciro payı ve arazi izin belgesi tutalarından KDV alınacağına dair goruşun/yazının hangi kuruma ait olduğu ortaya cıktı.
ORMAN GENEL MUDURLUĞU BAŞLATTI
Ormandan tahsisli otellerden alınan ciro payı ve arazi izin belgelerinden KDV alınacağına ilişkin haberimiz sektorde geniş yankı uyandırdı. Uygulamayı Orman Genel Mudurluğu'nun başlattığı ve şu ana kadar birkac otele tebligat ulaştığı oğrenildi.
MUĞLA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI'NDAN YAZI İSTEMİŞ
Orman Genel Mudurluğu tarafından, bir turizm tesisinden ‘arazi tahsis’, ‘kesin tahsis’ ve ‘on tahsis’ bedelleri uzerinden KDV alınıp alınamayacağına ilişkin goruşu sorulan Muğla Vergi Dairesi Başkanlığı Mukellef Hizmetleri Grup Mudurluğu, cevaben şu yazıyı iletiyor:
''KDV'YE TABİ TUTULMASI...''
‘’22.03 2007 tarih ve 26470 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Oman Sayılan lanlarda Verilecek İzinler Hakkında Yonetmeliğin 2’inci maddesinin 19. bendinin (b) fıkrasında, ‘’İzinli saha uzerinde kurulan tesislerin işletmeciliğinin ucuncu kişi veya kuruluşlara kiraya verilmesi halinde kiracıların yapacakları kiraya verme işlemleri de dahil olmak uzere, kiraya verenlerden kira bedeli uzerinden son kiracı olan işleticiden ise işletme hasılatı uzerinden yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payını ilgili orman işletme mudurluğu saymanlığına yatırmayı taahhut eder. Taahhut, kira kontratının tanzim edildiği tarihten itibaren bir ay icinde yapılır. Kiracıların taahhutte bulunmamalarından dolayı bunlardan alınamayan yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payı kiraya verenlerden alınır. Kiracıların yıllık işletme hasılatını beyan etmesi ile yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payını yatırmasında ve tespitinde yatırımcı icin ongorulen esaslar uygulanır’’ hukmune yer verilmiştir.
Buna gore, soz konusu taşınmaza ilişkin kesin izin Orman Genel Mudurluğunde verilmiş olduğundan ve Orman Genel Mudurluğu de 5018 sayılı Kanuna ekli (II) sayılı cetvelde sayılan ‘’Ozel Butceli Diğer İdareler’’ kapsamına girdiğinden, Orman Genel Mudurluğunce yapılan arazi tahsis işlemi KDV Kanununun 17/4-p maddesi kapsamında değerlendirilemeyecek olup, arazi tahsis bedelinin KDV’ye tabi tutulması ayrıca ciro ve hasılat payları uzerinden odenecek %2 gayrisafi yıllık gelir payının da KDV Kanununun 20’inci ve 24/c maddeleri cercevesinde KDV matrahına dahil edilerek KDV hesaplanması gerekmektedir.’’
NE OLMUŞTU?
Ormandan tahsisli otellerin odediği 'ciro payı' ve 'arazi izin belgesi' bedellerinden KDV alınmaya başlamış ve Milli Emlak tarafından bazı otellere yazı gonderilmişti. Konuyla ilgili olarak TurizmGuncel'in yaptığı araştırmada, Milli Emlak yetkilileri soz konusu bedeller uzerinden KDV alınmasına kendilerinin karar vermediğini belirtmişti. Şu anda otellerden, ciro payı ve arazi izin belgesi uzerinden geriye donuk 5 yıllık faiziyle birlikte KDV alınmak isteniyor.
Milli Emlak tarafından otellere gonderilen yazıda, ''Diğer taraftan, soz konusu alan ...... kaldığından, gerek arazi izin bedelleri gerek ciro paylarının takip ve tahsil işlemleri 2013 yılından itibaren Mudurluğumuz tarafından gercekleştirilmekte olup, dairemiz kayıtlarının incelenmesi neticesinde, 2013 yılı da dahil olmak uzere, o tarihten bu yana arazi izin bedelleri ve ciro paylarına ilişkin olarak KDV bedellerinin odenmediği gorulmuştur...'' ifadelerine yer verilmişti.
turizmguncel
TurizmGuncel’in gundeme getirdiği otellerin odediği ciro payı ve arazi izin belgesi tutalarından KDV alınacağına dair goruşun/yazının hangi kuruma ait olduğu ortaya cıktı.
ORMAN GENEL MUDURLUĞU BAŞLATTI
Ormandan tahsisli otellerden alınan ciro payı ve arazi izin belgelerinden KDV alınacağına ilişkin haberimiz sektorde geniş yankı uyandırdı. Uygulamayı Orman Genel Mudurluğu'nun başlattığı ve şu ana kadar birkac otele tebligat ulaştığı oğrenildi.
MUĞLA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI'NDAN YAZI İSTEMİŞ
Orman Genel Mudurluğu tarafından, bir turizm tesisinden ‘arazi tahsis’, ‘kesin tahsis’ ve ‘on tahsis’ bedelleri uzerinden KDV alınıp alınamayacağına ilişkin goruşu sorulan Muğla Vergi Dairesi Başkanlığı Mukellef Hizmetleri Grup Mudurluğu, cevaben şu yazıyı iletiyor:
''KDV'YE TABİ TUTULMASI...''
‘’22.03 2007 tarih ve 26470 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Oman Sayılan lanlarda Verilecek İzinler Hakkında Yonetmeliğin 2’inci maddesinin 19. bendinin (b) fıkrasında, ‘’İzinli saha uzerinde kurulan tesislerin işletmeciliğinin ucuncu kişi veya kuruluşlara kiraya verilmesi halinde kiracıların yapacakları kiraya verme işlemleri de dahil olmak uzere, kiraya verenlerden kira bedeli uzerinden son kiracı olan işleticiden ise işletme hasılatı uzerinden yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payını ilgili orman işletme mudurluğu saymanlığına yatırmayı taahhut eder. Taahhut, kira kontratının tanzim edildiği tarihten itibaren bir ay icinde yapılır. Kiracıların taahhutte bulunmamalarından dolayı bunlardan alınamayan yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payı kiraya verenlerden alınır. Kiracıların yıllık işletme hasılatını beyan etmesi ile yuzde iki (%2) gayrisafi yıllık gelir payını yatırmasında ve tespitinde yatırımcı icin ongorulen esaslar uygulanır’’ hukmune yer verilmiştir.
Buna gore, soz konusu taşınmaza ilişkin kesin izin Orman Genel Mudurluğunde verilmiş olduğundan ve Orman Genel Mudurluğu de 5018 sayılı Kanuna ekli (II) sayılı cetvelde sayılan ‘’Ozel Butceli Diğer İdareler’’ kapsamına girdiğinden, Orman Genel Mudurluğunce yapılan arazi tahsis işlemi KDV Kanununun 17/4-p maddesi kapsamında değerlendirilemeyecek olup, arazi tahsis bedelinin KDV’ye tabi tutulması ayrıca ciro ve hasılat payları uzerinden odenecek %2 gayrisafi yıllık gelir payının da KDV Kanununun 20’inci ve 24/c maddeleri cercevesinde KDV matrahına dahil edilerek KDV hesaplanması gerekmektedir.’’
NE OLMUŞTU?
Ormandan tahsisli otellerin odediği 'ciro payı' ve 'arazi izin belgesi' bedellerinden KDV alınmaya başlamış ve Milli Emlak tarafından bazı otellere yazı gonderilmişti. Konuyla ilgili olarak TurizmGuncel'in yaptığı araştırmada, Milli Emlak yetkilileri soz konusu bedeller uzerinden KDV alınmasına kendilerinin karar vermediğini belirtmişti. Şu anda otellerden, ciro payı ve arazi izin belgesi uzerinden geriye donuk 5 yıllık faiziyle birlikte KDV alınmak isteniyor.
Milli Emlak tarafından otellere gonderilen yazıda, ''Diğer taraftan, soz konusu alan ...... kaldığından, gerek arazi izin bedelleri gerek ciro paylarının takip ve tahsil işlemleri 2013 yılından itibaren Mudurluğumuz tarafından gercekleştirilmekte olup, dairemiz kayıtlarının incelenmesi neticesinde, 2013 yılı da dahil olmak uzere, o tarihten bu yana arazi izin bedelleri ve ciro paylarına ilişkin olarak KDV bedellerinin odenmediği gorulmuştur...'' ifadelerine yer verilmişti.
turizmguncel
__________________