Devre mulk vurguncularının son tuzağı aidat oldu. Yılda bir hafta kullandıkları daireler icin bin TL'den fazla aidat odeyen tuketicilerin mağduriyeti buyuyor



Tatilcilerin korkulu ruyası haline gelen devre mulk dolandırıcılığında şimdi de aidat tuzağı ortaya cıktı. Sabah Gazetesi'nden Betul Alakent'in haberine gore, ceşitli hile ve oyunlarla tuketicinin gozunu boyayarak satış yapılan devre mulklerde taksitten kurtulan tuketici, bu kez aidat tuzağıyla karşı karşıya bırakılıyor. Yılda bir hafta kalacak tatilciden yıllık 400 TL'den başlayıp bin liraya kadar uzanan aidat ucretleri alınıyor. Bir daireyi 24 kişiye satan uyanıklar, yılda daire başına 9 bin 600 TL'lik aidat geliri elde ediyor. Bir apartmanda 10 daire olduğu duşunulduğunde bu para 90 bin TL'yi geciyor. Bu yolla ciddi bir gelir elde eden devre mulk vurguncuları, topladıkları parayla ne yaptıklarına dair bilgi, belge ve faturayı da tuketiciye vermiyor.

KUCUK PUNTOLARLA YAZILIYOR

Tuketici Dernekleri Federasyonu (TUDEF) Başkan Yardımcısı Ruhi Orhan, devre mulk alanında cok şikÂyet aldıklarını soyledi. Orhan, "Devre mulk satışı bile başlı başına bir dolandırıcılık yontemi olmuş. Buraya elini veren kolunu kaptırıyor. Şimdi bir de ustune aidat adı altında ciddi paralar topluyorlar" dedi. Aidat ucretlerinin faturalandırılmadığını belirten Orhan, "Bu paranın temizlik ve bahce duzenlemesine aktarıldığını iddia ediyorlar. Fakat bircok devre mulkun doğru duzgun bahcesi bile yok. Bahce dedikleri de iki ağac, kucucuk bir toprak parcası. Evler de oyle cok temiz değil. Tuketici tekrar temizleme gereği duyuyor. O zaman bu paralarla ne yapılıyor?" diye konuştu. Aidat ucretinin taksiti biten tuketiciden para almak icin uydurulan bir kılıf olduğunu vurgulayan Orhan, bu ucretin odenmesinin de zorunlu kılındığını aktardı. Orhan, "Aidatlara dair not sozleşmede kucuk puntolarla yazılıyor. Bu nedenle de tuketici itiraz edemiyor" dedi.

HAYALİ PROJELER UZERİNDEN SATIŞ

TUDEF Başkan Yardımcısı Ruhi Orhan, "Bir de hayali devre mulkler var. Bu da bir başka dolandırıcılık yontemi" diyerek işleyişle ilgili şu bilgileri verdi: "Once buyuk bir ofis tutuyorlar. Her masanın başına en az iki kişi koyuyorlar. Onlara da getirdikleri her 10 kişi icin para oduyorlar. Yani aslında burada da gizli bir saadet zinciri işliyor. Bedava tatil vaadiyle kandırdıkları kişileri sozde devre mulk yapılacak boş araziye goturup gezdiriyorlar. Ardından da bir otelin toplantı salonunda son ses muzik, bol yiyecek, icecek ve eğlence eşliğinde onlerine sozleşme koyuyorlar. 5 kişiden biri bu tuzağa duşuyor. Hemen o kişilerden 200 TL'den başlayıp 5 bin TL'ye kadar cıkan on kaparo alıyorlar. Bunlardan bazıları ertesi gun işin farkına varıp ihtarname cekiyor. Bu surec en az 6 ay suruyor. Ama bu işi yapanlar 3 ay icinde ofisi kapatıp başka bir isimle yenisini acıyor. Bu nedenle dolandırana ulaşmak da cok kolay olmuyor. Boyle yolla dolandırılan binlerce mağdur soluğu bizde alıyor."

İNŞAAT RUHSATLARI BİLE YOK

Firmaların termal tesis adı altında on odemeli maket uzerinden yuruttuğu devre mulk satışları başta turizm merkezleri olmak uzere Afyonkarahisar, Ankara, Balıkesir, Canakkale, Kutahya, Nevşehir ve Niğde'de yapılıyor. Ancak bunların onemli bir kısmının inşaat ve sondaj ruhsatı, CED raporu gibi alınması zorunlu resmi evrakları dahi bulunmuyor. Tuketiciyi kandıran bazı firmalar, devre mulk yerine devre tatil satıyor. Arsası dahi bulunmayan devre mulkleri satanlar ise ortadan kayboluyor.



KAYNAK
__________________