Akfen ve Accor arasında 18 Nisan 2005 tarihinde imzalanan mutabakat zaptı ve kira sozleşmelerinde, yatırımlar ve onumuzdeki donemdeki ihtiyaclar gozden gecirilerek, 31 Aralık 2017 tarihine kadar gecerli olacak yeni bir duzenlemeye gidildi.



Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Akfen GYO Yonetim Kurulu Başkanı Suha Gucsav, bu yeni duzenleme ile beraber, Akfen GYO'nun mevcut Zeytinburnu Novotel ve İbis Otel, Eskişehir İbis ve Trabzon Novotel'den alınan kiranın AGOP (Duzeltilmiş Otel Brut Karı)'un yuzde 65'inden yuzde 70'ine yukseltildiğini ve bunun etkisi ile bu otellerin kira gelirlerinin yuzde 8 artacağını, bunun da Akfen GYO'nun 2013 yılı toplam kira gelirlerinde yuzde 4 artış sağlayacağı anlamına geldiğini belirtti.

Ayrıca yatırımı devam eden Karakoy Novotel, Ankara Esenboğa İbis Otel ve bundan sonraki projelerden alınacak kiranın AGOP'un yuzde 85'i olacağını ifade etti. Buna ek olarak bu sozleşmelerin tadili ile Akfen GYO'nun Moskova'da otel yatırımı yapma yukumluluğu kaldırılmış olduğundan, 2013 yılında Rusya genel yonetim giderlerinde oluşturulacak yeni yapılanma ile onemli bir azalış ongorulduğunu ve bununla birlikte tum kira sozleşmelerindeki yeni duzenlemelerin, yeni acılan ve acılacak otellerin de etkisi ile şirketin 2013 konsolide FAVOK değerinin 2012 yılsonu konsolide FAVOK değerine gore yaklaşık yuzde 49 artmasının beklendiğini sozlerine ekledi. Suha Gucsav acıklamasına şoyle devam etti.

"Anlaşmadaki yeni duzenlemeye gore 1 Ocak 2013 tarihinden 31 Aralık 2017 tarihine kadar Accor, kendisi veya iştirakleri aracılığıyla gercekleştireceği otel projelerinde oncelikle Akfen GYO'ya teklifte bulunacak ve bir ay zarfında bu teklif reddedilmediği muddetce soz konusu projeyi Akfen GYO harici bir yatırımcı ile gercekleştiremeyecektir. Akfen tarafı da, sozleşme suresince Turkiye ve Moskova'da gercekleştireceği otel projeleri icin oncelikle Accor'a teklifte bulunacaktır. İstanbul haric olmak uzere bugune kadar yatırım yapılmış şehirlerde ise Accor, 31 Aralık 2014 tarihine kadar, ucuncu kişiler ile aynı marka altında kira, işletme, yonetim ya da franchise sozleşmeleri yapamayacağı gibi sozleşme suresince ucuncu kişiler ile Akfen ile yapmış olduğu kira koşullarından daha iyi koşullarda sozleşme yapamayacaktır" dedi.

Gucsav, 2005 yılından bu yana surdurulen Akfen ve Accor stratejik işbirliğiyle duzenli bir kira gelirine sahip olan AKFEN GYO nun bugune kadar Turkiye ve Rusya'da devam eden yatırımlarla birlikte 18 otelden oluşan bir portfoye ulaştığına işaret etti.

Turizmdebusabah.com
__________________