Vakıflar Bolge Mudurluğu, İstanbul İstiklal Caddesi Mis Sokak'ta bulunan ve Turizm-Ticaret-Hizmet imar durumlu bir binasını 25 yıllığına yapım ve işletme şartlı kiraya verecek. Konuyla ilgili olarak bugunku Resmi Gazete'de yayonlanan ilanda şu bilgilere yer verild:

İstanbul Vakıflar 1.Bolge Mudurluğunden:

Aşağıda adı ve nitelikleri ile ihale bilgileri belirtilen vakıf taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesine gore "Kapalı Teklif Usulu" ile inşaat yapım ve işletme şartlı olarak 25 yıl sureyle kira ihalesine cıkarılmıştır.

İdarenin Adresi : Gumuşsuyu Mah. İnonu Caddesi No:2 Taksim-Beyoğlu-İstanbul

İdarenin Telefon- Faks ve Elektronik Posta Adresi : 0212 251 88 10 (Dahili 7201)- 0212 243 64 59 [email protected]

: İstanbul İli, Beyoğlu İlcesi, İstiklal Caddesi, Mis Sokak, tapunun 355 ada, 29 parselinde kayıtlı bulunan Vakıf Taşınmazın 25 yıl sureyle yapım ve işletme şartlı kiralama İşi

İnşaata İlişkin Tahmini

Muhammen Bedel : 6.094.725,00 TL.

Yuzolcumu : 739,00 m2

Cinsi : 4 dukkan, apartman, garaj, oda

Mevcut İmar Durumu : Turizm+Ticaret+Hizmet

Gecici Teminat Miktarı : 914.208,75 TL.

İnşaata İlişkin Kesin Teminat : 365.683,50 TL.

Dokuman Bedeli : 750,00 (Yediyuzelli) TL.

İhalenin Yapılacağı Yer : Gumuşsuyu Mah. İnonu Caddesi No:2 Kat:7 İhale Salonu Taksim-Beyoğlu-İstanbul

Teklif Zarflarının Verileceği Yer : Gumuşsuyu Mah. İnonu Caddesi No:2 Kat:5 İhale Burosu Taksim-Beyoğlu-İstanbul

İhalenin Yapılacağı Tarih ve Saat : 11.02.2013-Saat:14.00

- 10.10.2011 tarih ve 728/573 ile 24.07.2012 tarih 488/370 sayılı Vakıflar Meclisi Kararında belirtilen asgari şartlar;

1 - İşin suresi ve kira odemelerinin, taşınmazın tumuyle boşaltıldığı tarihten itibaren başlatılması, ancak bu tarihin hicbir şekilde sozleşme tarihinden itibaren 12 (oniki) ayı gecmemesi,

2 - İşin suresi ve kira odemelerinin başladığı tarihten itibaren ilk 6 yılın aylık kirasının (80.000,00 TL + ihale artış oranı), 7. yılın aylık kirasının (120.000,00 TL + ihale artış oranı) olarak belirlenmesi, sonraki yılların kira bedellerinin, işin toplam suresi olan 25. yılın sonuna kadar her yıl yıllık UFE oranında arttırılarak (bir onceki yılın kira bedelinin UFE Oniki Aylık Ortalamalarına Gore Değişim (%) Oranı Esas alınarak) belirlenmesi,

3 - Taşınmaz uzerindeki mevcut binanın gerekli tum guvenlik onlemlerinin alınarak yıkılıp kaldırılması, tapu kaydındaki takyidatın kaldırılması, projelerin hazırlanması ve inşaat aşamasında, ilgili kurum ve kuruluşlarca zemine ilişkin onerilebilecek tahkim ve iyileştirme calışmaları da dahil olmak uzere, tum iş ve işlemlerin yuklenici tarafından karşılanması, bu nedenlerle belirlenen kira bedellerinin tenzili veya sozleşme suresinin uzatılması talebinde bulunulmaması,

4 - 3194 sayılı kanununa gore, taşınmazdan kamuya terk edilmesi gereken kısım olması halinde, %40'a kadar olan kısmın bedelsiz terk edilmesi, terk oranının %40'ın uzerinde olması halinde, aşan kısmın bedelinin Bolge Mudurluğunce belirlenecek arsa değeri uzerinden yukleniciden def'aten tahsil edilmesi, yuklenici tarafından vakıf taşınmaz uzerine haciz, ipotek, teminat vb. yukumlulukler konulmaması,

5 - İlgili mevzuata aykırı olarak sozleşme suresi dolmadan taşınmazın tahliye edilmesi halinde yapılmış olan masrafların talep edilmemesi, yatırılan teminat ve kiraların İdareye gelir kaydedilmesi ve imalatla ilgili her turlu masrafın İdareye terk ve teberru edilmiş sayılması,

6 - İnşaat bitirilip bina işletmeye acılıncaya kadar, taşınmazın başka amacla kullanılmaması, sozleşme suresi sonunda calışır, bakımlı ve kullanılabilir şekilde hicbir hak ve bedel talebinde bulunmaksızın idareye teslim edilmesi,

7 - İşin suresi ve kira odemelerinin başladığı tarihten itibaren ilk 3 yıl icerisinde, mevcut imar durumu (Turizm+Hizmet+Ticaret) doğrultusunda tum projelerin hazırlanması, ilgili tum kurum ve kuruluşlardan onaylatılarak inşaat ruhsatının alınması, inşaatın bitirilerek işletmeye gecilmesi, kaydıyla toplam 25 yıl sure ile yapım ve işletme şartlı kiralama İşi.

II-) İhale, yukarıda belirlenen tarih ve saatte, Gumuşsuyu Mah. İnonu Caddesi No:2 Kat:7 İhale Salonu- Vakıflar 1.Bolge Mudurluğu Taksim-Beyoğlu-İstanbul adresinde toplanacak olan İhale Komisyonu huzurunda yapılacaktır.

VI-) İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri icin aşağıda belirtilen belgeleri dış zarf icerisinde sunmaları gerekmektedir.

a) Kanuni ikametgÂh belgesini vermesi. (Şirketlerde bu belge aranmayacaktır.)

b) Turkiye'de tebligat icin adres beyanı vermesi ve ayrıca irtibat icin telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.

c) Verildiği tarih ile ihale tarihi arasındaki sure 6 (altı) ayı gecmemek kaydıyla, ihalenin ilan edildiği yıla ait Ticaret ve Sanayi Odasından veya Esnaf ve Sanatkarlar Odasından alacakları belgenin aslını veya noter tasdikli suretini vermesi.

c1) Tuzel kişi olması halinde, tuzel kişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir Makamdan ihalenin yapıldığı yıl icinde alınmış, tuzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgenin aslını veya noter tasdikli suretini vermesi. (Turkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tuzel kişilerin belgelerinin, bu tuzel kişiliğin bulunduğu ulkedeki Turk Konsolosluğu'nca veya Turkiye Cumhuriyeti dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)

c2) Gercek kişi olması halinde, Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar Odası siciline kayıtlı olduğunu gosterir belgenin aslını veya noter tasdikli suretini vermesi.

d) Noter tasdikli imza sirkulerini veya imza beyannamesini vermesi.

d1) Gercek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi vermesi.

d2) Tuzel kişi olması halinde tuzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkulerini vermesi. (Turkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tuzel kişilerin belgelerinin, bu tuzel kişiliğin bulunduğu ulkedeki Turk Konsolosluğu'nca veya Turkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)

e) İstekliler adına vekalet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekaletnameleri ile vekilin yine noter tasdikli imza beyannamesini vermesi. (Turkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tuzel kişilerin vekaletnamelerinin, bu tuzel kişiliğin bulunduğu ulkedeki Turk Konsolosluğu'nca veya Turkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)

f) Ortak girişim olması halinde bu iş icin ekli orneğe uygun ortak girişim beyannamesini vermesi.

g) İlgili Bankadan alınacak ekli orneğe uygun banka referans mektubu (muhammen bedelin %50'si kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisi)

h) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi veya Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi uzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belgeyi vermesi.

ı) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal Guvenlik Kurumundan alınacak Turkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi veya Sosyal Guvenlik Kurumunun internet adresi uzerinden alınacak Turkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgeyi vermesi.

j) İstekliye ait benzer iş ile ilgili iş bitirme belgesinin noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi veya isteklinin benzer iş ile ilgili iş bitirme belgesinin olmaması veya isteklinin ticari faaliyetleri arasında inşaatla ilgili bir husus bulunmaması halinde inşaatı, benzer iş bitirme belgesine sahip olan bir inşaat firmasına yaptıracağına ilişkin ekli orneğine uygun alt yuklenici taahhutnamesini vermesi.

k) Ekli orneğine uygun teknik personel taahhutnamesini vermesi.

l) Ekli orneğe uygun ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına ilişkin yazılı beyanı.

m) İhale konusu taşınmazın yerinde gorulduğune dair teklif sahibinin ekli orneğe uygun yazılı beyanı.

n) İstanbul Vakıflar 1.Bolge Mudurluğu Strateji Geliştirme Şube Mudurluğu veznesine yatırılmış alındı makbuzu veya İstanbul Vakıflar 1.Bolge Mudurluğu adına 2886 sayılı Yasaya gore alınmış ekli orneğe uygun gecici teminat mektubu ve eki teyit yazısı. (Limit ici –suresiz)

o) İc Zarf (Ekli orneğine uygun Teklifi Mektubu)

p) İsteklinin bu ihaleye ilişkin inşaat yapım ve işletme şartlı kiralama işine ait ihale şartnamesini kaşelemek suretiyle imzalanmış olarak vermesi.

r) İhale dokumanı, mesai saatleri icerisinde, Gumuşsuyu Mah. İnonu Caddesi No:2 Kat:5 İhale Burosu Taksim-Beyoğlu-İstanbul adresinde gorulebilir ve 750,00 (yediyuzelli) TL karşılığında aynı adresten temin edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokumanını satın almaları zorunludur.

s) İsteklinin ortak girişim olması halinde her bir ortak ayrı ayrı a,b,c,d,e,h,ı,l ve m bentlerinde belirtilen belgeleri vermek zorundadır.

IX-) Teklif zarfı verildikten sonra, dosya icereninden herhangi bir evrakın alınması, değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yonunde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

X) Bu işin ihalesine katılmak uzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

XI)Telgraf veya faksla yapılacak muracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

XII-) İşbu ilana ait ilan bedelleri dahil tum giderler (karar pulu bedeli damga vergisi v.s.) ihale uzerinde kalan gercek kişi veya tuzel kişiliklerden sozleşme yapılmadan once tahsil edilecektir.

XIII-) İdare gerekcesini gostermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İlan olunur.
__________________