Er Yatırım ve Turizm Genel Muduru Ferzan Celikkanat, turizmde en cok dikkat edilmesi gereken unsurlardan birinin bir lokasyonu “şişirmek” yerine yatırımların bir bolgenin kalkınmasına ve gelişmesine fayda sağlayacak şekilde planlanması olduğunu kaydetti.
Turkiye’nin son donemdeki ekonomi gundeminde, giderek artan gayrimenkul yatırımları ve sanayileşmenin bir dengeye oturtulması yer alıyor. Konut satışlarının azalması, sanayileşmenin ise teşvik edilmesi gerektiğine vurgu yapılırken bir ulkenin en buyuk gelişme ivmelerinden olan turizmin de dikkate alınması gerektiğine dikkat cekiliyor. Markalı şehir ici otelciliği yatırımlarını hızlandıran Er Yatırım ve Turizm Genel Muduru Ferzan Celikkanat, turizmin bir ulke ekonomisinin en buyuk lokomotiflerinden biri olduğunu dile getirdi.
İspanya orneğine bakılmalı
Gayrimenkulun başlı başına gelişme icin yeterli olmadığını vurgulayan Celikkanat, “Dunya yakın zamanda bunun bir orneğini İspanya’da yaşadı. Gayrimenkuldeki plansız ve kısa vadede hızlı ilerleme, pazar doyum noktasına geldiğinde tum ulke ekonomisini durduracak kadar kendine bağladı. Ardından da ulke buyuk sıkıntılara girdi. İspanya, turizm gelirleri ve dongusu cok guclu olduğu icin ayakta kalarak toparlanabildi” dedi.
Gayrimenkulun katma değeri ve cevresine yarattığı sinerjinincok ciddi boyutlarda gercekleştiğini vurgulayan Ferzan Celikkanat, “Ancak gayrimenkul kısa vadede başlayan ve biten bir operasyon. Ekonomilerde devamlılık ve surdurulebilirlik esastır. Devamlılık da maalesef tek başına tum sistemi gayrimenkul geliştirmeye yukleyerek olmaz” ifadelerini kullandı.
Turizmin, sermaye hareketleri konusunda konut ve benzeri gayrimenkul enstrumanlarından daha farklı olarak bircok faktoru icinde barındırmasından dolayı cok onemli ve ayrıcalıklı bir yere oturtulması gerektiğini vurgulayan Ferzan Celikkanat şoyle devam etti: “Gayrimenkul; malum katma değeri ile başlayan, istihdam, dolaylı istihdam, devamlılığı olan ticari dongu ve doviz getirisi ozellikleri gibi inşaatı bittikten sonrada yaşamaya devam eden bir ozelliğe sahiptir. Bu nedenle turizme aktarılacak sermaye uzun vadede de her zaman onemli bir arguman olacaktır.”
Belirli bir bolgede“Bacasız Sanayi”ye yani turizme sermaye akışının cok onemli olduğunu vurgulayan Er Yatırım ve Turizm Genel Muduru, “Aksi halde birbirinin benzeri ve kendi iclerinde tekrar edilmiş urunler yaratılır ve bu tarz bir rekabet pazarı aşağı ceker” dedi.
Lokasyonu şişirmeyin bolgeyi kalkındırın
Turizme yonelik yatırımların iştahının son donemlerde hayli kabarık olduğunun altını cizen Ferzan Celikkanat, “Tarihi bolgeler, kum – deniz – guneş uclemesi, kış turizmi ve daha bircok unsuru ele aldığımızda Turkiye’de buyuk ve hic bitmeyecek bir turizm potansiyeli olduğunu soyleyebilirim. Bu yatırımların gerek yerel gerekse ulusal mecralar tarafından onaylanması ve programlanması safhasında daha secici, planlı ve bolgesel dengeleri gozeterek hareket edilmesi gerektiğini duşunuyorum” şeklinde konuştu. Ferzan Celikkanat, turizmde en cok dikkat edilmesi gereken unsurlardan birinin de bir lokasyonu “şişirmek” yerine yatırımların bir bolgenin kalkınmasına ve gelişmesine fayda sağlayacak şekilde planlanması olduğunu kaydetti.
Kaynak
Turkiye’nin son donemdeki ekonomi gundeminde, giderek artan gayrimenkul yatırımları ve sanayileşmenin bir dengeye oturtulması yer alıyor. Konut satışlarının azalması, sanayileşmenin ise teşvik edilmesi gerektiğine vurgu yapılırken bir ulkenin en buyuk gelişme ivmelerinden olan turizmin de dikkate alınması gerektiğine dikkat cekiliyor. Markalı şehir ici otelciliği yatırımlarını hızlandıran Er Yatırım ve Turizm Genel Muduru Ferzan Celikkanat, turizmin bir ulke ekonomisinin en buyuk lokomotiflerinden biri olduğunu dile getirdi.
İspanya orneğine bakılmalı
Gayrimenkulun başlı başına gelişme icin yeterli olmadığını vurgulayan Celikkanat, “Dunya yakın zamanda bunun bir orneğini İspanya’da yaşadı. Gayrimenkuldeki plansız ve kısa vadede hızlı ilerleme, pazar doyum noktasına geldiğinde tum ulke ekonomisini durduracak kadar kendine bağladı. Ardından da ulke buyuk sıkıntılara girdi. İspanya, turizm gelirleri ve dongusu cok guclu olduğu icin ayakta kalarak toparlanabildi” dedi.
Gayrimenkulun katma değeri ve cevresine yarattığı sinerjinincok ciddi boyutlarda gercekleştiğini vurgulayan Ferzan Celikkanat, “Ancak gayrimenkul kısa vadede başlayan ve biten bir operasyon. Ekonomilerde devamlılık ve surdurulebilirlik esastır. Devamlılık da maalesef tek başına tum sistemi gayrimenkul geliştirmeye yukleyerek olmaz” ifadelerini kullandı.
Turizmin, sermaye hareketleri konusunda konut ve benzeri gayrimenkul enstrumanlarından daha farklı olarak bircok faktoru icinde barındırmasından dolayı cok onemli ve ayrıcalıklı bir yere oturtulması gerektiğini vurgulayan Ferzan Celikkanat şoyle devam etti: “Gayrimenkul; malum katma değeri ile başlayan, istihdam, dolaylı istihdam, devamlılığı olan ticari dongu ve doviz getirisi ozellikleri gibi inşaatı bittikten sonrada yaşamaya devam eden bir ozelliğe sahiptir. Bu nedenle turizme aktarılacak sermaye uzun vadede de her zaman onemli bir arguman olacaktır.”
Belirli bir bolgede“Bacasız Sanayi”ye yani turizme sermaye akışının cok onemli olduğunu vurgulayan Er Yatırım ve Turizm Genel Muduru, “Aksi halde birbirinin benzeri ve kendi iclerinde tekrar edilmiş urunler yaratılır ve bu tarz bir rekabet pazarı aşağı ceker” dedi.
Lokasyonu şişirmeyin bolgeyi kalkındırın
Turizme yonelik yatırımların iştahının son donemlerde hayli kabarık olduğunun altını cizen Ferzan Celikkanat, “Tarihi bolgeler, kum – deniz – guneş uclemesi, kış turizmi ve daha bircok unsuru ele aldığımızda Turkiye’de buyuk ve hic bitmeyecek bir turizm potansiyeli olduğunu soyleyebilirim. Bu yatırımların gerek yerel gerekse ulusal mecralar tarafından onaylanması ve programlanması safhasında daha secici, planlı ve bolgesel dengeleri gozeterek hareket edilmesi gerektiğini duşunuyorum” şeklinde konuştu. Ferzan Celikkanat, turizmde en cok dikkat edilmesi gereken unsurlardan birinin de bir lokasyonu “şişirmek” yerine yatırımların bir bolgenin kalkınmasına ve gelişmesine fayda sağlayacak şekilde planlanması olduğunu kaydetti.
Kaynak
__________________