Galataport Kruvaziyer Liman Projesi icin duzenlenecek ikinci ihale de mahkemelik oldu. TMMOB Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Muhendisleri Odası İstanbul şubelerinin ortak actığı davada projenin yurutmesinin durdurularak iptali isteniyor.
Başbakanlık Ozelleştirme İdaresi Başkanlığı (OİB) tarafından ilki mahkemece iptal edilen Galataport Kruvaziyer Liman projesinde ikinci ihale de mahkemelik oldu ama teklif alımları suruyor. TMMOB Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Muhendisleri Odası İstanbul şubelerinin ortak actığı davada Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesinin iptal edilen ilk projeyle aynı sorunları taşıdığı belirtilerek yurutmesinin durdurularak iptali isteniyor. OİB’nin 20 bin liradan sattığı ihale şartnamesinde, projenin arka plandaki tarihi ve kulturel eserleri one cıkarıp, şehrin turistik potansiyelini artıracağı, afet halinde İstanbulluların tahliye noktası olacağı savunuluyor. 22 Şubat’ta ihale ilanı cıkan, 30 Nisan’a kadar teklif alımları yapılacak projenin duyurulmasıyla birlikte Karakoy’deki turistik amaclı inşaat faaliyetleri de hız kazandı. Bolgede yapımına başlanan veya yapımı planlanan 26 otel yukseliyor.
SALI PAZARI ADIYLA İHALEDE
22 Ekim 2012 OYK kararıyla onaylanan 1/5000 ve 1/1000 olcekli uygulama imar planları İBB’ye iletildi, askı sureci Ocak 2013’te tamamlandı. 22 Şubat 2013 tarihli resmi gazete ilanıyla proje ihaleye cıkarıldı ve 30 Nisan’a kadar teklif suresi belirlendi. Şehir Plancıları Odası’nın iptal ettirdiği Galataport projesi, bu ismin iki kişi adına Patent Enstitusu’nde tescil edilmesi nedeniyle yeni proje Salıpazarı Kruvaziyer Limanı adıyla ihaleye cıkarıldı.
10 METRE DOLGU
Şartnameye gore “Salıpazarı Kruvaziyer Limanı” projesinin planlama alanı ve yapılaşma şartları şoyle: Toplam planlama alanı 100 bin 280 metrekare. Denize yapılacak 11 bin 867 metrekarelik dolgu alanı ile bu rakam 112 bin 147 metrekareye ulaşıyor. Kruvaziyer liman alanı 85 bin 208, yolları 892, rekreasyon alanı 13 bin 941, kulturel tesis alanı ise 12 bin 107 metrekare. Yapılaşma şartlarında emsal 1,50 olarak belirlendi. Toplam maksimum yapılaşma 127 bin 811 metrekare, mevcut tescilli yapılar 28 bin 555 metrekare, muhtemel maksimum yeni inşaat ise 99 bin 256 metrekare olacak.
OİB aleyhine Danıştay’da dava acarak yurutmesinin durdurularak iptalini isteyen uc oda şu itirazlarda bulundu:
· TDİ’ye bağlı ‘İstanbul Liman İşletmesi’ olarak faaliyetin surduğu Salı pazarı Liman Bolgesi, Galata Kulesi, Kılıc Ali Paşa Camii, Tophane Ceşmesi, Nusretiye Camii, Nusretiye Saat Kulesi, Tophane-i Medrese-i Amire Binası, Sokullu Camii gibi eserlerle aynı konumda olup İstanbul siluetinin onemli bir parcasıdır, kentsel Sit alanıdır.
· Anayasaya gore, kıyılar herkesin eşit ve ozgur ortaklaşa yararlanmasına acıktır ve dava konusu plan ile Anayasa’da yer alan bu hukme aykırı bir kullanım getirilmektedir. İstanbul’da kruvaziyer turizmine yonelik altyapının geliştirilmesi ihtiyacı tarafımızdan da kabul edilmektedir. Ancak bu durumda bolgenin var olan sorunları katlanarak artacaktır.
TARİHİ BİNALAR OTELE DONUŞUYOR
Salı Pazarı Kruvaziyer Limanı projesinin ihaleye cıkmasıyla birlikte, bolgedeki emlak fiyatlarında buyuk artış olduğu bildiriliyor. Katlı otoparkın bulunduğu yerden Amerikan Pazarı’na uzanan hatta buyuk bir inşaat faaliyeti yuruyor. Aralarında 5 ve 6 yıldızlıların da bulunduğu 26 otelin inşaatı hızla yukseliyor. İşte şimdilik sayısı 26 olan otellerden bazıları:
· Kozluca Han ile Vakıflar Bolge Mudurluğu binalarının yerine, 15 katlı, Karakoy’un en buyuk ve en luks oteli inşa ediliyor. Afken Grup’a ait 6 yıldızlı, “Sofitel” otelinin 2014 Eylul ayında hizmete girmesi planlanıyor.
· Kemankeş’teki eski Turk Bank binasını Torunlar GYO otel yapacak.
· İptal edilen Galataport projesinin ortağı Offer Grup’tan Alkoclar’a gecen, Karakoy’un en buyuk, en onemli tarihi eserlerinden Veli Alemdar Han 3 kez el değiştirdi, otel yapılıyor. Bu hanın bitişiğinde bulunan Cinili Han da otele donuşturuluyor.
· Yılmaz Ulusoy iki tarihi binayı aldı, otele donuşturme cabaları suruyor.
· Karakoy’de 4 işhanı bulunan muteahhit Suha Fazlı da otel hazırlığında.
Kaynak
Başbakanlık Ozelleştirme İdaresi Başkanlığı (OİB) tarafından ilki mahkemece iptal edilen Galataport Kruvaziyer Liman projesinde ikinci ihale de mahkemelik oldu ama teklif alımları suruyor. TMMOB Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, İnşaat Muhendisleri Odası İstanbul şubelerinin ortak actığı davada Salıpazarı Kruvaziyer Limanı projesinin iptal edilen ilk projeyle aynı sorunları taşıdığı belirtilerek yurutmesinin durdurularak iptali isteniyor. OİB’nin 20 bin liradan sattığı ihale şartnamesinde, projenin arka plandaki tarihi ve kulturel eserleri one cıkarıp, şehrin turistik potansiyelini artıracağı, afet halinde İstanbulluların tahliye noktası olacağı savunuluyor. 22 Şubat’ta ihale ilanı cıkan, 30 Nisan’a kadar teklif alımları yapılacak projenin duyurulmasıyla birlikte Karakoy’deki turistik amaclı inşaat faaliyetleri de hız kazandı. Bolgede yapımına başlanan veya yapımı planlanan 26 otel yukseliyor.
SALI PAZARI ADIYLA İHALEDE
22 Ekim 2012 OYK kararıyla onaylanan 1/5000 ve 1/1000 olcekli uygulama imar planları İBB’ye iletildi, askı sureci Ocak 2013’te tamamlandı. 22 Şubat 2013 tarihli resmi gazete ilanıyla proje ihaleye cıkarıldı ve 30 Nisan’a kadar teklif suresi belirlendi. Şehir Plancıları Odası’nın iptal ettirdiği Galataport projesi, bu ismin iki kişi adına Patent Enstitusu’nde tescil edilmesi nedeniyle yeni proje Salıpazarı Kruvaziyer Limanı adıyla ihaleye cıkarıldı.
10 METRE DOLGU
Şartnameye gore “Salıpazarı Kruvaziyer Limanı” projesinin planlama alanı ve yapılaşma şartları şoyle: Toplam planlama alanı 100 bin 280 metrekare. Denize yapılacak 11 bin 867 metrekarelik dolgu alanı ile bu rakam 112 bin 147 metrekareye ulaşıyor. Kruvaziyer liman alanı 85 bin 208, yolları 892, rekreasyon alanı 13 bin 941, kulturel tesis alanı ise 12 bin 107 metrekare. Yapılaşma şartlarında emsal 1,50 olarak belirlendi. Toplam maksimum yapılaşma 127 bin 811 metrekare, mevcut tescilli yapılar 28 bin 555 metrekare, muhtemel maksimum yeni inşaat ise 99 bin 256 metrekare olacak.
OİB aleyhine Danıştay’da dava acarak yurutmesinin durdurularak iptalini isteyen uc oda şu itirazlarda bulundu:
· TDİ’ye bağlı ‘İstanbul Liman İşletmesi’ olarak faaliyetin surduğu Salı pazarı Liman Bolgesi, Galata Kulesi, Kılıc Ali Paşa Camii, Tophane Ceşmesi, Nusretiye Camii, Nusretiye Saat Kulesi, Tophane-i Medrese-i Amire Binası, Sokullu Camii gibi eserlerle aynı konumda olup İstanbul siluetinin onemli bir parcasıdır, kentsel Sit alanıdır.
· Anayasaya gore, kıyılar herkesin eşit ve ozgur ortaklaşa yararlanmasına acıktır ve dava konusu plan ile Anayasa’da yer alan bu hukme aykırı bir kullanım getirilmektedir. İstanbul’da kruvaziyer turizmine yonelik altyapının geliştirilmesi ihtiyacı tarafımızdan da kabul edilmektedir. Ancak bu durumda bolgenin var olan sorunları katlanarak artacaktır.
TARİHİ BİNALAR OTELE DONUŞUYOR
Salı Pazarı Kruvaziyer Limanı projesinin ihaleye cıkmasıyla birlikte, bolgedeki emlak fiyatlarında buyuk artış olduğu bildiriliyor. Katlı otoparkın bulunduğu yerden Amerikan Pazarı’na uzanan hatta buyuk bir inşaat faaliyeti yuruyor. Aralarında 5 ve 6 yıldızlıların da bulunduğu 26 otelin inşaatı hızla yukseliyor. İşte şimdilik sayısı 26 olan otellerden bazıları:
· Kozluca Han ile Vakıflar Bolge Mudurluğu binalarının yerine, 15 katlı, Karakoy’un en buyuk ve en luks oteli inşa ediliyor. Afken Grup’a ait 6 yıldızlı, “Sofitel” otelinin 2014 Eylul ayında hizmete girmesi planlanıyor.
· Kemankeş’teki eski Turk Bank binasını Torunlar GYO otel yapacak.
· İptal edilen Galataport projesinin ortağı Offer Grup’tan Alkoclar’a gecen, Karakoy’un en buyuk, en onemli tarihi eserlerinden Veli Alemdar Han 3 kez el değiştirdi, otel yapılıyor. Bu hanın bitişiğinde bulunan Cinili Han da otele donuşturuluyor.
· Yılmaz Ulusoy iki tarihi binayı aldı, otele donuşturme cabaları suruyor.
· Karakoy’de 4 işhanı bulunan muteahhit Suha Fazlı da otel hazırlığında.
Kaynak
__________________