TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’na ait Şişli Likor Fabrikası arazisinin uzerinde, İsvicre kokenli Viatrans ile Meydanbey İnşaat ortak girişimi tarafından ‘arsa karşılığı gelir paylaşımı’ modeliyle inşa edilen Ouasar İstanbul projesinin planına TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi dava acmıştı. Radikal Gazetesi’nin dun manşetten duyurduğu haberde tescilli eserlere zarar verildiği, imar yonetmeliğine aykırı yollarla yoğunluğun arttırıldığı gerekceleriyle proje planının iptal edildiğini duyurdu.

Emlak Konut GYO tarafından yapılan acıklamada İstanbul 6. İdare Mahkemesi’nin 22.02.2011 onanlı plana ilişkin iptal kararı aldığını, mevcut projenin ise 19.06.2013 tarihli 1/5000, 1/1000 lik Koruma amaclı Nazım ve Uygulama imar planları doğrultusunda devam ettiğini belirtti. Mahkeme ise Cevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yeni imar planı değişikliklerinin onaylandığı ve dava konusu planın yururlukten kalktığı yonundeki itirazları kabul etmedi. Mahkeme kararında, “Yeni planla davacının talep ettiği değişikliklerin yapılmadığı anlaşıldığından mevcut davaya devam uygun goruldu” denildi

Mahkeme, 4 Aralık 2013 tarihli kararında da tescilli eserlere zarar verildiğini belirterek plan değişikliğinin anayasası hukmundeki 1/100.000 olcekli Cevre Duzeni Planı’ndaki hukumlere uymadığını, parsel bazında yapılan değişiklik ile onemli bir nufus ve yapı yoğunluğu getirilerek plan butunluğunun bozulduğunu belirtti. Proje planında bodrum katlarının emsale dahil edilmemesi gibi imar yonetmeliğine aykırı yollarla nufus yoğunluğunun arttırıldığı ve bu nedenle zaten trafik yoğunluğunun cok fazla olduğu bir bolgede sıkışıklığın daha da artacağını tespit etti. Kararda, planın yapı-trafik yoğunluğunun cok fazla olduğu Şişli bolgesini daha da kotu etkileyeceğine dikkat cekildi.

BELEDİYE DAVAYI BEKLİYOR

TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Şubesi Yonetim Kurulu Sekreteri Sami Yılmazturk, yargı kararının net olduğunu ve ilce belediyesinin projeyi muhurlemesi gerektiğini belirtti. Şişli Belediyesi yetkilileri kendilerine herhangi bir mahkeme kararı ulaşmadığını, ulaşması durumunda ise gereğini yapacaklarını ifade etti. Gundeme gelen iptal kararlarında taraf olmadıklarını belirten Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi İcra Kurulu Başkanı Haydar Ozkan, “2008 yılında ihale edilen ve İstanbul icin oldukca değerli olan arsa uzerinde mali kaygılardan uzak bir iş gercekleştirmeye calışıyoruz. Projemizi durduracak hukuki bir engel yok. Planları yenilenen bircok projede bu tarz sorunlar oluyor. Şantiyemizin durması soz konusu değil” dedi. Ozkan, 2015’de tamamlamayı planladıkları kulelerin 157 metre yukseleceğini sozlerine ekledi.

KAYNAK
__________________