Gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman Wakefield, turizm sektorunu analiz etti. Cushman & Wakefield'ın turizm sektorune ozel hazırladığı analiz, sektorun sahip olduğu potansiyeli ve bu alandaki beklentileri ortaya koydu.

Temel bazı verilere gore, Ağustos 2016'da Turkiye'yi ziyaret eden yabancı sayısı, 2015 yılının aynı ayına gore yuzde 37,96 azalıp 3,18 milyon kişi olurken, bu yıl Ağustos ayı, 4,6 milyon ziyaretciyle sektorde donum noktası oldu. Turkiye'ye gelen turist sayısında 2017 yılında yıllık bazda ve her bolgede onemli artışlar olduğunu belirten Cushman Wakefield Yonetici Ortağı Togrul Gonden, "Ziyaretci sayısı yuzde 26,4 artarak 21,9 milyona ulaştı. Yalnız Ağustos ayının yuzde 46,35'lik artışı son derece etkili oldu. 4,6 milyon ziyaretci ile sadece Ağustos ayı, ilk 8 aylık verilerden yuzde 21'lik pay alıyor. Bu rakamlara baktığımızda ilk 7 ayın artışının ise gorece daha sınırlı olduğu ortaya cıkıyor" dedi.

Antalya başı cekiyor, İstanbul geride

Turist sayısındaki artışın başını Antalya'nın cektiğini soyleyen Gonden, "İlk 8 ayda turist sayısı yuzde 70 artarak 6,6 milyona ulaştı. 2016 yılında bu rakam 4 milyonun altına duşmuştu. Turkiye genelindeki 4,6 milyonluk artışın yarısından fazlasını Antalya pazarı oluşturdu" dedi. İstanbul'a bakıldığında ise turist sayısındaki artışın Turkiye genelindeki artışın altında kaldığını kaydeden Gonden, "Yine de yuzde 10,8'lik bir artışla 6,9 milyona ulaşarak İstanbul da onemli yol katetti. Yine aylar arası benzer trendler goze carpıyor ve Ağustos onemli bir donum noktası olarak değerlendirilebilir" diye konuştu.

Rus turist, turizmcinin yuzunu guldurdu

Rus turistlerin bu toparlanmada cok buyuk katkısı olduğunu kaydeden Gonden, değerlendirmesine şoyle devam etti: "Rusya 2016'da ziyaretci sayısını 10'a katlayarak 3,3 milyona ulaştı ve yine Turkiye yabancı ziyaretci listesinin liderliğini geri kazandı. Almanya onemli kayıp vermeye devam etse de (yuzde -7,9) 2,5 milyon ile daha uzun zaman ikinciliğini surdurecek gibi gozukuyor.
Neredeyse butun Batı ve Kuzey Avrupa ulkelerinde onemli kayıplar yaşandı. Rusya dışında Gurcistan, İran, Ukrayna, Irak, Azerbaycan ve Suudi Arabistan gibi ulkelerden ziyaretci sayıları artmaya devam ediyor. Yalnız Ruslar ve Almanlar yabancı ziyaretcilerin yuzde27'sini oluşturuyor ve bu iki ulkenin turizm sektorumuz icin onemini gosteriyor. Buna rağmen Alman pazarının en yuksek seviyesinden yuzde 45 kayıp verdiğinin altı cizilmeli."

2016'nın kayıpları henuz telafi edilmiş gorunmuyor

Gelirdeki gelişmelere bakıldığında ziyaretci sayılarıyla orantılı artmadığını hatırlatan Gonden, 2017 yılının ilk 6 ayında onemli oranda artan turist sayısı karşısında yabancı turistlerden elde edilen gelirin sadece yuzde 1,4 oranında buyurken yerli turistlerden elde edilen gelirin yuzde 14,9 oranında duşuş gosterdiğini kaydetti. Ziyaretci sayısı artarken toplam gelirin yuzde 2,8 oranında duşmesinin 2016 yılının dinamiklerinin devam ettiğini gosterdiğini belirten Gonden, "En onemli turist pazarı olan Ruslarda kişi başı harcamaları 2015 yılı ile karşılaştırıldığında yuzde14 duşerek 532,7 dolar oldu. Yine 2015 yılına gore Rus turist sayısı yuzde 13 artmasına rağmen toplam gelir yuzde 3 duşuyor" dedi.

Duşuk otel fiyatları yerli turistlere yaradı

Verilere gore yerli turist sayısı 2016 yılında yuzde 10,8 oranında duştukten sonra 2017 yılında tekrar yuzde 8,6 oranında artarak yaklaşık 4,2 milyona ulaşmış. 2015 yılı ile karşılaştırıldığında otel fiyatlarının hala gorece duşuk olması bircok yerli turisti cekmiş gorunuyor.

TUİK verileriyle bu gelişmeyi değerlendiren Gonden, "Yerli turistlerin eğitim seviyesi konusunda enteresan bir ayrıntı goze carpıyor. 2016 yılında lise sonrası eğitim almış yerli turist sayısı yuzde 6 oranında artmışken en fazla lise eğitimi almış kısım yuzde 23 oranında duşmuş. 2017 yılında tam tersi bir gelişme soz konusu. En az yuksek lisans eğitimi almış yerli turist sayısı yuzde 10 oranında duşmuşken en fazla 8 yıllık eğitim almış yerli turist sayısı yuzde 35 artmış. Bu gelişme belirli bir kesimin yurtdışını, ozellikle Yunanistan'ı ve ozellikle bayram tatillerinde, tercih etmeye başladığını işaret ediyor. 2017 yılında bunu cok net bir şekilde gorduk" değerlendirmesinde bulundu.

Teşvikler yerinde ama kritik nokta siyasi barışın surmesi

Devletin turizm sektorune yonelik acil eylem planı oluşturarak sektor oyuncularına son 2 yılda onemli destek sağladığını kaydeden Gonden, "Bunlar arasında en onemlileri, yılsonuna kadar A sınıfı seyahat acentalarına ucuş başına 6.000 dolarlık destek, A sınıfı seyahat acentalarına kredi garanti fonu teminatı ile kredi kullanma imkanı, deniz turizmi tesislerinin Ekonomi Bakanlığı'nın teşviklerinden faydalandırılması, Kultur ve Turizm Bakanlığı'ndan belgeli konaklama ve deniz turizmi tesislerinin ihracatcı sayılması ve Kultur ve Turizm Bakanlığı'ndan belgeli konaklama tesislerinden alınan kira bedellerinin 2016 yılı odemelerinin ertelenmesi ve 3 taksite bolunmesi yer alıyor" dedi.

Devlet destekleri ve teşviklerin surdurulmesi gereğine değinen Gonden, onumuzdeki donemde fiyatların hala duşuk seviyede seyretmesinin sektorde tedirginlik yaratabileceğine işaret etti. Teror saldırıların sert bir şekilde azalmasının şimdiden olumlu etkilerini gosterdiğini belirten Gonden, "Bu durum devam ederse Avrupalı turist de daha ucuz ama bir o kadar da kaliteli tatil sunabilen bir diğer ulkenin bu coğrafyada olmadığını anlayacaktır. TUI ve Thomas Cook gibi dev seyahat acentaları da gerceğin farkında olup Turkiye'yi tekrar programlarına alabilir. Ana cozum, makro duzeyde politikalar geliştirerek siyasi barış ortamının tesis edilmesi ve surdurulmesinde yatıyor" değerlendirmesini yaptı.

Kaynak
__________________