Bayındırlık ve İskÂn Bakanlığından

Resmi Gazete Tarihi: 07/01/2005

Resmi Gazete Sayısı: 26046

BİRİNCİ BOLUM : Amac, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amac

Madde 1- Bu Yonetmeliğin amacı; şehir ve kasabaların imar plÂnları da dÂhil olmak uzere, yerleşme plÂnlarının butun ilgili taraflarca uyulması gereken, guvenilir ve uygulanabilir nitelikte duzenlenebilmesi icin plÂnların yapımı işini ustlenecek muelliflerin ehliyet durumları ile ilgili usûl ve esasları duzenlemektir.

Kapsam

Madde 2- Bu Yonetmelik, belediye sınırları ile mucavir alan sınırları icinde ve bu alanlar dışında, 3194 sayılı İmar Kanunu ve diğer kanunlar ile yapılması ongorulen her olcekteki ve turdeki plÂnların yapımını ve bunları ustlenecek muellifleri kapsar.

Dayanak

Madde 3- Bu Yonetmelik, 3194 sayılı İmar Kanununun 44 uncu Maddesine ve 180 sayılı Bayındırlık ve İskÂn Bakanlığının TeşkilÂt ve Gorevleri Hakkında Kanun Hukmunde Kararnamenin 30/A Maddesine dayanılarak hazırlanmıştır.

Tanımlar

Madde 4- Bu Yonetmelikte gecen;

Bakanlık: Bayındırlık ve İskÂn Bakanlığını,

Kanun: 3194 sayılı İmar Kanununu,

İdare: Kanun'da tanımlanan plÂnların hazırlanması, onaylanması ile uygulanmasında gorevli ve yetkili olan Bakanlık, Valilik, İl Ozel İdaresi, Buyukşehir Belediyesi, Belediye ve diğer ilgili kamu kurum ve kuruluşlarını,

Muellif: Kanun'da tanımlanan her olcekteki ve turdeki plÂnların yapılmasını ustlenebilmek icin gerekli olan ilgili yeterlilik grubuna uygun yeterlilik belgesine sahip gercek kişiyi veya ilgili yeterlilik grubuna uygun yeterlilik belgesine sahip tuzel kişiliklerin hissedarları icinde hisseleri ortakların meslek grubuna gore dağılımında eşit veya daha fazla paya sahip gercek kişiyi,

PlÂnlama Birimi: İdarenin, Kanun'da tanımlanan plÂnların hazırlanmasına, onaylanmasına, uygulanmasına ve denetlenmesine ilişkin iş ve işlemleri yuruten birimini,

ifade eder.

İKİNCİ BOLUM : PlÂn Yapacak Muelliflerde Aranacak Yeterlilik

PlÂnlama alanı grupları

Madde 5- Yerleşme alanları ve onu butunleyen cevreye ait alanlar icin duzenlenen her olcekteki ve turdeki plÂnların yapım alanlarının buyukluğu, plÂn yapımına konu olan yerleşme veya yerleşmeler butununun gelecekteki muhtemel nufuslarına veya nufus toplamlarına gore aşağıdaki plÂnlama alanı grupları teşkil edilmiştir.

a) PlÂn yapım alanı 10.001 hektar veya daha fazla olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 1.000.001 ve daha fazla nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, A GRUBU,

b) PlÂn yapım alanı 5.001-10.000 hektar arası olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 500.001-1.000.000 nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, B GRUBU,

c) PlÂn yapım alanı 2.001-5.000 hektar arası olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 200.001-500.000 nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, C GRUBU,

d) PlÂn yapım alanı 801-2.000 hektar arası olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 50.001-200.000 nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, D GRUBU,

e) PlÂn yapım alanı 301-800 hektar arası olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 10.001-50.000 nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, E GRUBU,

f) PlÂn yapım alanı 25-300 hektar arası olan veya geleceğe ait nufus projeksiyonuna gore 10.000 ve daha az nufuslu olabilecek yerleşme ve yerleşme butunleri, F GRUBU,

olarak adlandırılır.

Yerleşme plÂnının yapımında, yukarıda sıralanan alanlara ve nufus projeksiyonlarına gore bulunan grupların, birbirinden farklı bulunması durumunda o yerleşme icin hangi esasa gore belirlenen grup daha ust grup ise, yerleşme o grupta sayılır.

Her olcekteki ve turdeki plÂnlar, belge uygulamasına tÂbidir. Bu cercevede, ilÂve plÂnlar, plÂn revizyonları ve değişiklikleri, eklenti veya yenileme kararı getirdikleri veya ilgili oldukları yururlukteki plÂnın alan veya nufus esasına gore belirlenecek grubunda; mevziî imar plÂnları ise, kendi alan veya nufus buyukluğu esasına gore tayin edilen grupta sayılır.

Muelliflerin oğrenim niteliği

Madde 6- PlÂnlama işlerini ustlenecek muelliflerde, yuksekoğretim kurumlarının Şehir ve Bolge PlÂnlama Bolumlerinden lisans eğitimini tamamlayarak mezun olmak şartı aranır. Yurt dışında oğrenim gorenlerin bu oğrenimlerinin ve aldıkları derecelerin, yurt icinde gorulen oğrenim ve alınan derece ile eş değerde olduğunun yetkili makamlarca onaylanmış olması şarttır.

Muelliflerin derecelendirilme esasları

Madde 7- Muelliflerin derecelendirilmesinde, 6 ncı Maddede belirtilen oğrenim şartı yanında;

a) PlÂnlama Biriminde belirlenen surelerde fiilen calışmış veya

b) Yuksekoğretim kurumlarının plÂnlama ile ilgili uzmanlık dalında oğretim uyesi, oğretim gorevlisi veya araştırma gorevlisi olarak, belirlenen surelerde fiilen calışmış veya

c) A, B, C veya D gruplarına giren işleri yapan ozel plÂnlama burolarında, calışma suresine ait sigorta primlerinin odendiğini belgelemiş olmak kaydıyla, bu burolar ilgili işleri yaptıkları surece, belirlenen sureler kadar bu işlerde fiilen calışmış veya

d) PlÂnlarla ilgili yarışmalarda birincilik veya iki defa derece veya dort mansiyon almış veya

e) Alt yeterlilik grubuna veya gruplarına giren işlerden belirlenen sayıda iş bitirmiş

olmaları goz onunde bulundurulur.

PlÂn yapımı işlerini ustlenecek muelliflerde aranacak nitelikler

Madde 8- PlÂn yapımı işlerini ustlenecek muelliflerin 5 inci Maddede belirtilen gruplardaki işleri yapabilmeleri, bu Yonetmeliğin 6 ncı ve 7 nci Maddelerinde yer alan şartları taşımaları yanında aşağıda belirtilen Muellif Gruplarında sayılan niteliklerden en az birine uygun olduklarının Bakanlıkca yapılan değerlendirmede tespit ve kabûl edilmesine bağlıdır.

a) A Grubu Muelliflik icin;

1) 5 inci Maddede belirtilen B Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

2) B Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve C Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

3) B Grubu plÂnlamalardan en az bir işi, C Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve D Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

4) Yuksekoğretim kurumlarının plÂnlama ile ilgili bilim dalında docent veya profesor unvanı almış veya plÂnlama birimlerinde iki yıl daire başkanlığı seviyesinde veya daha ust seviyede yonetici olarak gorev yapmış veya en az 15 yıl calışmış olmak,

b) B Grubu Muelliflik icin;

1) 5 inci Maddede belirtilen C Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

2) C Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve D Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

3) C Grubu plÂnlamalardan en az bir işi, D Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve E Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

4) Yuksekoğretim kurumlarının plÂnlama ile ilgili bilim dalında doktor unvanı almış olmak ve bu unvanı aldıktan sonra en az dort yıl oğretim uyesi olarak calışmış olmak veya oğretim uyesi, oğretim gorevlisi veya araştırma gorevlisi olarak toplam en az 12 yıl calışmış olmak veya plÂnlama birimlerinde en az 12 yıl calışmış olmak,

c) C Grubu Muelliflik icin;

1) 5 inci Maddede belirtilen D Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

2) D Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve E Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

3) D Grubu plÂnlamalardan en az bir işi, E Grubu plÂnlamalardan en az bir işi ve F Grubu plÂnlamalardan en az iki işi bitirmiş olmak,

4) Kamu kurum ve kuruluşlarında en az dokuz yıl calışmış olmak,

d) D Grubu Muelliflik icin;

1) 5 inci Maddede belirtilen E Grubu plÂnlamalardan en az uc işi bitirmiş olmak,

2) E Grubu plÂnlamalardan en az iki işi ve F Grubu plÂnlamalardan en az uc işi bitirmiş olmak,

3) Kamu kurum ve kuruluşlarında veya A, B veya C grubuna giren işleri yapan ozel plÂnlama burolarında en az altı yıl calış mış olmak,

e) E Grubu Muelliflik icin;

1) 5 inci Maddede belirtilen F Grubu plÂnlamalardan en az uc işi bitirmiş olmak,

2) F Grubu plÂnlamalardan en az iki işi ve 10-24 hektar arasında en az uc işi bitirmiş olmak,

3) Kamu kurum ve kuruluşlarında veya A, B, C veya D gruplarına giren işleri yapan ozel plÂnlama burolarında en az uc yıl calışmış olmak,

f) F Grubu Muelliflik icin;Yuksekoğretim kurumlarının Şehir ve Bolge PlÂnlama Bolumlerinden Şehir PlÂncısı veya Şehir ve Bolge PlÂncısı unvanı ile lisans eğitimini tamamlayarak mezun olmak,

şartları aranır.

Yukarıdaki fıkrada yer alan "işi bitirmiş olmak" ifadesinden her tur ve olcekteki plÂnlar anlaşılır.

Yukarıda belirtilen Muellif Gruplarında sayılan niteliklerden sadece birine tam olarak uygun bulunmak, o grup icinde değerlendirmeye alınmak icin yeterlidir. Aynı grup başlığı altındaki niteliklerden birden fazlasına uygun olmak, muellif icin ek bir hak sağlamaz.

İş bitirme

Madde 9- İşi bitirmiş olmak kapsamında yapılan her tur ve olcekteki plÂn, sadece NÂzım İmar PlÂnı ise, plÂnlama alanının veya nufusunun yarısı, işi bitirmiş olmak şeklinde değerlendirilir. NÂzım İmar PlÂnı alanı icinde yapılan Uygulama İmar PlÂnı şayet NÂzım İmar PlÂnı alanının tamamını kapsamıyor ise, sadece Uygulama İmar PlÂnı alanı veya nufus dikkate alınır. NÂzım İmar PlÂnı ustunde yer alan her olcekteki ve turdeki bitirilmiş plÂnlarda, plÂnlama alanının veya nufusunun 1/5'ini aşmamak kaydıyla yeterlilik grubu cercevesinde değerlendirmede bulunma yetkisi Bakanlığa aittir.

PlÂnlama işini bitirmiş olmaktan; işin sozleşmesinde belirlenen suresi icinde ve usûlunce tamamlanıp idareye teslim edilmiş olması, istenilen duzeltme ve tamamlamaların gereğince ve suresi icinde yerine getirilmiş olması ve ilgili merci tarafından onaylanmış olması anlaşılır.

Tuzel kişilik adına alınmış plÂnlama işlerinde sadece bir muellif adına iş bitirme belgesi duzenlenir.

Yuksekoğretim kurumlarının Şehir ve Bolge PlÂnlama Bolumlerinden mezun olup da plÂnlama yarışmalarında kazanılan birincilik veya iki defa derece veya dort defa mansiyon almış olanlar bulunduğu gruptan bir ust gruba yukselir.

Kamu kurum ve kuruluşlarından ihale yolu ile yapılan plÂnlama işlerinde, plÂnlama işini alan muellifin plÂnlama ekibinde yer alan şehir plÂncılarının calıştıklarının belgelenmesi hÂlinde, kendi bulundukları plÂnlama grubundan ayrı ayrı bir iş bitirmiş olarak değerlendirilir.
__________________