Bakırkoy’deki eski Doğum ve Kadın Hastalıkları Hastanesi’nin yerine yapılacak ticari birimler ve otel icin hazırlanan planların mahkemece iptal edilmesi uzerine Cevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca “turizm” fonksiyonu iptal edilerek yerine “ofis” fonksiyonu getirildi
Cevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Bakırkoy Yenimahalle'de 2016 yılında riskli yapı ilan edilerek yıkılan eski Doğum ve Kadın Hastalıkları hastanesinin 5 donumluk arazisi icin mahkemenin iptal etmesi nedeniyle yeni imar planları hazırlanarak askıya cıkarıldı. Plan acıklama raporunda yer alan bilgilere gore arazi TOKİ mulkiyetindeyken 2015 tarihinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye satıldı. 2014 yılında yapılan planlarda arazinin sağlık fonksiyonu iptal edilerek “ticaret alanı” olarak planlandı. Yapılan plan değişikliğine Bakırkoy Belediye Başkanlığı tarafından iptal istemiyle dava acıldı
İstanbul 4. İdare Mahkemesi 30 Mayıs 2018 tarihinde plan değişikliğini iptal etti. İptal kararının ardından, plansızlık ve tanımsızlık durumunun giderilmesi, inşaat faaliyetlerindeki belirsizliklerin ortadan kaldırılması icin yeniden planlama calışması yapıldı. Cevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 18 Ekim 2018 tarihinde onaylanan yeni planda eski doğum hastanesinin bulunduğu araziye bu kez turizm fonksiyonu eklendi.
Plansız kalmaması icin
Arazi, “Ticaret+Turizm Alanı” olarak planlandı. Bu planların iptali icin acılan davada da İstanbul 12. İdari Mahkemesi 7 Mart 2019 tarihinde yurutmeyi durdurma kararı aldı.
Plan acıklama raporunda, mahkeme kararı nedeniyle alandaki imar faaliyetlerine yonelik belirsizliklerin ortaya cıktığı, plana gore verilmiş olan ruhsat işlemlerine dava acılmadığı icin inşaatın devam ettiği kaydedildi. İnşaat faaliyetlerindeki belirsizliklerin ortadan kaldırılması, alanın plansız kalmaması, kamu yatırımlarının aksamaması, kamu yararının yeniden tesis edilebilmesi icin ucuncu kez plan hazırlandı.
Daha az trafik yuku getirecekmiş
İki kez mahkeme kararı ile iptal edildiği icin ucuncu kez yapılan yeni plan 9 Ağustos 2019 tarihinde askıya cıkarıldı. Son planda eski doğum hastanesinin 5 donumluk arazisine daha once verilen turizm fonksiyonu kaldırılarak yerine “ofis alanı” fonksiyonu getirildi. Yani arazinin imar durumu bu kez de “ticaret+ofis alanı” oldu. Plan raporunda “ticaret+ofis alanı” fonksiyonunun yakın cevresine hizmet edeceği mevcutta yoğun trafik yuku olan İstanbul Caddesi'ne, eski fonksiyonuna yani turizm fonksiyonuna gore daha az trafik yuku getireceği belirtildi. Arazideki bina yuksekliği zemin+5 kat olarak belirlendi.
turizmguncel
Cevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Bakırkoy Yenimahalle'de 2016 yılında riskli yapı ilan edilerek yıkılan eski Doğum ve Kadın Hastalıkları hastanesinin 5 donumluk arazisi icin mahkemenin iptal etmesi nedeniyle yeni imar planları hazırlanarak askıya cıkarıldı. Plan acıklama raporunda yer alan bilgilere gore arazi TOKİ mulkiyetindeyken 2015 tarihinde Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye satıldı. 2014 yılında yapılan planlarda arazinin sağlık fonksiyonu iptal edilerek “ticaret alanı” olarak planlandı. Yapılan plan değişikliğine Bakırkoy Belediye Başkanlığı tarafından iptal istemiyle dava acıldı
İstanbul 4. İdare Mahkemesi 30 Mayıs 2018 tarihinde plan değişikliğini iptal etti. İptal kararının ardından, plansızlık ve tanımsızlık durumunun giderilmesi, inşaat faaliyetlerindeki belirsizliklerin ortadan kaldırılması icin yeniden planlama calışması yapıldı. Cevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 18 Ekim 2018 tarihinde onaylanan yeni planda eski doğum hastanesinin bulunduğu araziye bu kez turizm fonksiyonu eklendi.
Plansız kalmaması icin
Arazi, “Ticaret+Turizm Alanı” olarak planlandı. Bu planların iptali icin acılan davada da İstanbul 12. İdari Mahkemesi 7 Mart 2019 tarihinde yurutmeyi durdurma kararı aldı.
Plan acıklama raporunda, mahkeme kararı nedeniyle alandaki imar faaliyetlerine yonelik belirsizliklerin ortaya cıktığı, plana gore verilmiş olan ruhsat işlemlerine dava acılmadığı icin inşaatın devam ettiği kaydedildi. İnşaat faaliyetlerindeki belirsizliklerin ortadan kaldırılması, alanın plansız kalmaması, kamu yatırımlarının aksamaması, kamu yararının yeniden tesis edilebilmesi icin ucuncu kez plan hazırlandı.
Daha az trafik yuku getirecekmiş
İki kez mahkeme kararı ile iptal edildiği icin ucuncu kez yapılan yeni plan 9 Ağustos 2019 tarihinde askıya cıkarıldı. Son planda eski doğum hastanesinin 5 donumluk arazisine daha once verilen turizm fonksiyonu kaldırılarak yerine “ofis alanı” fonksiyonu getirildi. Yani arazinin imar durumu bu kez de “ticaret+ofis alanı” oldu. Plan raporunda “ticaret+ofis alanı” fonksiyonunun yakın cevresine hizmet edeceği mevcutta yoğun trafik yuku olan İstanbul Caddesi'ne, eski fonksiyonuna yani turizm fonksiyonuna gore daha az trafik yuku getireceği belirtildi. Arazideki bina yuksekliği zemin+5 kat olarak belirlendi.
turizmguncel
__________________