kira beyannamesi 2009 2010 yılı kira beyannamesi 2010 beyanı
SEVGİLİ MELEKLER Kira geliriniz varsa bununla ilgili bilmeniz gerekenler bu yazıda...
Yılın sonuna geldiğimiz şu gunlerde, 2009 yılında elde edilen kira gelirlerinin beyan edilip edilmeyeceğine ve beyan edilmesi halinde nasıl bir tablo ile karşılaşılacağının bilinmesinde yarar var.

İşyeri kira geliri 22 bin liralık beyan sınırını aşmayanlar beyanname vermeyecek. 22 bin liranın uzerinde işyeri kira geliri elde edenler ise beyanname verecek.

KİMLER BEYANNAME VERECEK?
2009 yılında dukkan, mağaza, buro gibi işyerlerinden elde ettiği kira geliri 22 bin lirayı aşanlar, onumuzdeki yıl 25 Mart akşamına kadar beyanname verecekler. Sadece işyeri kira geliri elde etmiş olup, kira geliri toplamı 22 bin lirayı aşmayanlar ise beyanname vermeyecek.
Ancak 22 bin liranın altında işyeri kira geliri elde edenlerin beyanname vermemesi icin, kira odemesi uzerinden kiracının stopaj (vergi kesintisi) yapmış olması gerekiyor. İşyeri kira geliri uzerinden stopaj yapılmamışsa ve 2009 yılında elde edilen işyeri kira gelirinin tutarı 1.070 lirayı aşıyorsa beyan edilecek.
Orneğin, işyeri basit usulde vergilendirilen bir mukellefe kiralanmışsa, soz konusu mukellefler stopaj yapmak zorunda olmadıklarından, elde edilen işyeri kira gelirinin tutarı 1.070 lirayı aşıyorsa beyan edilmesi gerekiyor.

KİRADAN BAŞKA GELİRİN DE BULUNMASI
Kira geliri dışında vergiye tabi başka gelirlerin de bulunması halinde, işyeri kira gelirinin beyan edilip edilmeme durumu ozellik arz ediyor.
İşyeri kira gelirinin beyan edilmemesi veya verilen yıllık Gelir Vergisi beyannamesine dahil edilmemesi icin, sadece işyeri kira gelirinin değil, vergiye tabi gelirlerin toplamının (tek işverenden alınan ucret ve birden fazla işverenden alınmış olmakla birlikte, birden sonraki işverenden alınan ucret toplamı 22 bin lirayı aşmayan ucret gelirleri haric) 22 bin lirayı aşmaması gerekiyor.