emlak vergisi usulsuzluk cezaları emlak vergisinde usulsuzluk cezaları vergisi
Soru: Emlak vergisi bildirimini gec vermenin cezası nedir. Gectiğimiz yıl Ocak 2009 ayında alınan bir arsanın emlak bildirimi Şubat 2010 ayı icinde yapılırsa, vergi cezası kesilir mi?

Cevap: Emlak vergisi bildiriminin suresi icinde yapılmaması oncelikle ikinci derece usulsuzluk cezası kesilmesini gerektiriyor. Bildirimin suresinde yapılmaması vergi ziyaına neden olmuşsa, vergi ziyaı cezası da kesilmesi de gerekmektedir. Gec bildirim fiili, hem usulsuzluk hem de vergi ziyaı cezasının gerektirdiğinden, usulsuzluk cezası ile vergi ziyaı cezası mukayese edilir ve tutar itibariyle fazla olan ceza kesilir. Ocak 2009 ayında satın alınan arsanın emlak vergisi bildiriminin, en gec 31 Aralık 2009 tarihine kadar ilgili belediyeye yapılması gerekiyordu. Bildirim Şubat 2010 ayı icinde yapıldığında ikinci derece ozel usulsuzluk cezası kesileceğine şuphe yok. Gelelim vergi ziyaı cezası kesilip kesilmeyeceği hususuna. Vergi Usul kanunun 341 nci maddesinde vergi ziyaı; vergilendirme ile ilgili odevlerin yerine getirilmemesi veya eksik yerine getirilmesi nedeniyle, verginin suresinde tahakkuk ettirilmemesi veya eksik tahakkuk ettirilmesi olarak tanımlanmıştır. Emlak vergileri, her 4 yılda bir olmak uzere takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden Ocak ve Şubat aylarında tahakkuk etmektedir. Vergi değerini tadil eden nedenlerden dolayı bildirim yapılması gereken hallerde, vergi değerini tadil eden sebeplerin meydana geldiği butce yılını takip eden Ocak ayında tahakkuk etmektedir. 2009 yılında emlak vergi değerleri yeniden belirlenmiş olduğundan, 2010 yılı emlak vergileri Ocak, Şubat 2010 aylarında tahakkuk edecektir. Dolayısıyla, 31 Aralık 2009’a kadar yapılması gereken emlak vergi bildiriminin Şubat 2010 ayı icinde yapılması halinde, henuz verginin tahakkuk etme suresi gecmemiş olduğundan ortada vergi ziyaı yoktur. Dolayısıyla vergi ziyaı cezası kesilemez. Sonuc olarak, 31 Aralık 2009 tarihine kadar yapmanız gereken emlak vergisi bildirimini Şubat 2010 ayı icinde yapmanızdan dolayı sadece 14 TL II.derece usulsuzluk cezası odersiniz.
EKREM SARISU / Posta