veraset intikal vergisi nasıl hesaplanır veraset ve intikal vergisi hesaplama nasıl hesaplanır arac ve
Arkadaşlar belki şaşırdınız ama bu yeni bir vergi değil. Yıllardan beri var. Adı Veraset ve İntikal Vergisi.

Bu verginin genelde bilinen ve uygulanan tarafı veraset kısmı. Yani miras yoluyla gecen servetlerin vergilenmesine ilişkin olan kısmı. Zaten olen yakınından kalan gayrimenkul, taşıt aracı, hisse senedi, bankadaki para gibi kıymetlerin veraset ve intikal vergisi beyan edilmeden mirascıya gecmesi mumkun değil. Bu kısmı bilinmekte ve her zaman uygulanmakta.

Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu'nun ilk maddesinde şahıslara ait malların veraset tarikiyle veya herhangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikali Veraset ve İntikal Vergisi'ne tabidir ifadesi yer almakta.(VİVK Madde 1)
Buna gore eşinize veya cocuğunuza ev, araba turu malların hediye edilmesi halinde, arabanın trafik tescilinin, evin ise tapu tescilinin yapıldığı tarihi izleyen ay icinde Veraset ve İntikal Vergisi beyannamesi verilmesi, hesaplanan verginin de her yıl mayıs ve kasım aylarında olmak uzere, uc yılda altı eşit taksitte odenmesi gerekir.

Kanunda veraset veya intikal suretiyle gecen malların nasıl değerleneceği de belirlenmiş. Verginin hesaplanmasında gayrimenkuller Emlak Vergisi değeri, diğer malların ise rayic bedelleri dikkate alınmakta.

Gayrimenkulu nasıl aldınız?
Bazı illerde ozellikle luks semtlerde gayrimenkul işlemleri yakın takibe alındı. Bu takipte gayrimenkul ticaret uzerinden elde edilen kazancların vergilerinin tam olarak odenip odenmediği araştırılıyor. Bu araştırma yapılırken diğer taraftan gayrimenkulu satın alan şahısların durumu da inceleniyor. Hicbir geliri olmayan kişilerin gayrimenkulleri nasıl aldıkları soruluyor. Gayrimenkulu bir yakının ivazsız olarak aldığının ortaya cıkması durumunda ise Veraset ve İntikal Vergisi isteniyor.

Servet incelemesi yok!
Hemen akla "Servet incelemesi mi yapılıyor" sorusu gelebilir. Ulkemizde servet beyanı ve buna bağlı servet incelemesi yok. Ancak bir gayrimenkulun eşi veya bir başkası tarafından ivazsız alınması Veraset ve İntikal Vergisi'ne tabi.

Satış bedeli mi yoksa Emlak Vergisi değeri mi esas alınacak?
Gayrimenkullerin ivazsız intikale konu olması halinde vergi tutar Emlak Vergisi'ne esas olan değer uzerinden hesaplanıyor. Ancak gayrimenkulun ivazsız intikalinin beyan edilmemesi halinde vergiye tabi değer satın alma bedeli olabilir. Cunku ivazsız bir intikal icin para da bağışlanmış ve bu para ile gayrimenkulun satın alma işlemi yapıldığı iddia edilebilir. İvazsız verile kıymetin para olması halinde satın alma bedelinin tamamı vergiye tabi. Oysa gayrimenkulun ivazsız olarak devredilmesi halinde ise uzerinden vergi hesaplanacak tutar Emlak Vergisi'ne esas olan değer olacak. Genelde gayrimenkullerin Emlak Vergisi'ne esas değerleri rayic bedellerin altında. Bu nedenle şahıslarca baştan ivazsız gayrimenkulun beyan edilmesi daha doğru.
Vergi nasıl hesaplanacak?
Veraset yoluyla veya ivazsız surette meydana gelen intikallerde Veraset ve İntikal Vergisi aşağıdaki tarifeye gore hesaplanacak.
Matrah Verginin Oranı (%)
Veraset Yoluyla İntikallerde İvazsız İntikallerde
İlk 160.000 TL icin 1 10
Sonra gelen 350.000 TL icin 3 15
Sonra gelen 770.000 TL icin 5 20
Sonra gelen 1.500.000 TL icin 7 25
Matrahın 2.780.000 TL'yi aşan bolumu icin 10 30
- Evlatlıklar dÂhil, furuğ ve eşten her birine isabet eden miras hisselerinde 109.971 TL (furuğ bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesinde 220.073 TL)
- İvazsız suretle meydana gelen intikallerde 2.535 TL
Bir şahsa ana, baba eş ve cocuklarından (evlatlıktan evlat edinenlere yapılan ivazsız intikaller haric) ivazsız mal intikali halinde vergi, ivazsız intikallere ilişkin tarifede yer alan oranların yarısı uygulanarak hesaplanır. İsmail KOKBULUT /