Son donemlerde evini ya da evinin bir odasını kiraya vererek Airbnb ile ek gelir kazanmak cok yaygınlaştı. Sistemini oturtup başarılı olan insanlar tahmin edilenin cok ustunde gelirler elde edebiliyorlar. Bu işin bir artısı da dunyanın her yerinden bircok insan tanıyıp farklı kulturler tecrube etmek oluyor. Henuz bu sisteme uye olmadıysanız yazının devamını okumadan once uyelik işlemleri icin sizi şu linke alalım.
Airbnb ’de populer bir ev sahibi olmanız icin dikkat etmeniz gereken bazı hususlar var. Siz de Airbnb ile evini kiraya verenlerdenseniz bunları uygulamanız size uzun vadede başarı getirecektir; yoksa ev sahipliği kariyeriniz cabuk biter.
İlanda tum bilgileri eksiksiz verin.
Wifi, camaşır makinesi, bulaşık makinesi, buzdolabı, ortak mutfak kullanımı, banyonun turu (kuvet, duşakabin vs) gibi evde olan olmayan tum hizmetleri ilanda belirtin. Evinizde wifi olmadan zaten bu işe girmeyin.
Bolca fotoğraf koyun, sonra “Yanlış anlaşılma olmuş.” dersiniz, olmaz.
İlana ne kadar cok fotoğraf koyarsanız tercih edilme şansınız ve guvenilirliğiniz o kadar artar. Evin sadece guzel kısımlarını gosterip kusurlarını ortmek sonradan muhakkak başınızı ağrıtır.
Fiyatı belirlerken mutlaka cevre araştırması yapın.
Civardaki benzer alternatiflerden cok daha yuksek bir fiyat koymamaya ozen gosterin, ucmayın. Muadillerinizden bir nebze daha uygun bir fiyat sunarsanız tercih edilme şansınız yuksek olacaktır.
Musaitlik durumunuzu ve fiyat kısmını hep guncel tutun.
Evin musaitlik durumunu ve fiyatı her daim guncelleyin ve duzenli aralıklarla guncellediğinize dair bir not gecin. Bu hem sizin arama motorunda ust sıralara cıkmanızı sağlar hem de fazladan yapılan rezervasyonları iptal etmekle uğraşmazsınız.
Misafirlerinizle iyi iletişim kurun.
İnsanların otel yerine ev kiralamayı tercih etmeye başlamalarının sebebi kendilerini ev ortamında hissetmek istemeleri. Gelen misafirlerinizle sohbet etmek, mumkunse bir kahve icmek onlara kendilerini rahat hissettirecektir. Tabi her şeyi tadında bırakın, sık boğaz etmeyin. Konaklama suresince onlar sizi aramadıkca siz onları aramayın.
İyi bir rehber olun.
Kimse sizden profesyonel bir tur rehberi gibi hizmet vermenizi beklemiyor ama en azından misafirleriniz size şehirle ilgili sorular sorduğu zaman onları doğru yonlendirebilecek kadar bilgi sahibi olun. Cevrenizdeki aktiviteler ile ilgili bilgi verin. Ulkenin genel durumu ile ilgili de mumkunse cok detay vermeyin; zorlarlarsa kimse gucumuzu test etmeye kalkmasın dersiniz.
Ona kucuk surprizler yapın.
Evde misafir gelmeden once yapacağınız ufak dekor değişikleriyle gonulleri hoş tutabilirsiniz. Misafir ağırlamaya ozen gosterdiğinizi hissetmeleri size ev sahibi olarak artı puan kazandıracaktır. Yatakların uzerine fazladan birkac yastık, odaya cicek, renkli mumlar vb kucuk şeyler koyabilirsiniz.
Temiz ve duzenli olun.
Banyo ve mutfak başta olmak uzere her turlu copunuzu onceden temizleyin. Misafirleriniz gelmeden once onların kullanacağı cekmeceleri ve dolapları mutlaka boşaltın. Banyoda kullanabilecekleri ekstra havlu bulundurun. Ev sahibine “Havlu var mı?”diye sormak bir misafir icin en rahatsız edici şeylerden biridir.
Eşyalarınızı kıyıya koşeye saklamayın.
Eşyalarınızın zarar gorebileceğini duşunerek onları kaldırır ve evi boş gibi gosterirseniz misafirler bu olumsuzluğu hemen hissederler, yapmayın.
Acil durum ihtiyaclarını elinizin altında bulundurun.
Tesisatcı, elektrikci ve benzer acil durum numaralarını konaklama suresince yanınızda bulundurun. Olası bir aksilikte insanları uzun sure mağdur etmeyin.
Konaklama suresince her daim ulaşılabilir olun ve misafirlere hızlı cevap verin.
Kendinize “Madem evini/odanı kiraya veriyorsun, neden ilgilenmiyorsun kardeşim?” dedirtmeyin. Herşey parayı gorene kadar imajı cizmeyin, zaten toplum olarak imajımız yerlerde bari siz yapmayın.
Konaklama sureci bittikten sonra hakkınızda muhakkak değerlendirme yazdırın.
Bu işte değerlendirme kısmı cok onemli; insanlar en cok o yorumlara bakıp karar veriyorlar. Sizin hakkınızda ne kadar iyi değerlendirme birikirse tercih edilme oranınız o kadar artıyor. Coğu zaman mekan tam olarak istedikleri gibi cıkmasa da, sorunlar olsa da sizin iyi niyetinizi gorduklerinde misafirlerin değerlendirmeleri yine de iyi oluyor. Siz gulen yuzunuzu kaybetmeyin ve değerlendirme isteyin.
Yeterli samimiyet kurulduysa sosyal medya bilgilerini alın.
Bu işler network meselesi. Misafir ayrılıp ulkesine donduğu zaman orada yaptığı seyahatin bahsi gectiğinde ya da biri sorduğunda onerebileceği kişi olmanın ve kontağı kaybetmemenin en guzel yolu sosyal medyadan iletişimi devam ettirmek. Misafirinizle aranızda yeterli samimiyet oluştuysa vedalaşırken sosyal medya bilgilerini isteyin; oluşmadıysa yanlış anlayabilirler istemeyin, boşverin.