Yaşam maliyetlerini arttıran en onemli kalemlerden biri, hic şuphesiz astronomik kira ucretleri. Gerek yaşadığınız şehirde gerekse ziyaret ettiğiniz şehirlerde odediğiniz konaklama bedelleri, coğu zaman gelirinizin buyuk bir yuzdesini elinizden alıyor. Peki, elinizdeki imkanları değerlendirerek para kazanmayı denediniz mi? Dunyada yukselen bir trend olan Airbnb ile evinizi ya da odanızı kiralayarak para kazanmak ve ek gelir elde etmek oldukca basit. 8 adımda Airbnb ile evinizi ya da bir odanızı kiralamanın surecini sizler icin derledik.
1. Airbnb sitesine girip profil oluşturun ve evinizi kaydedin
Airbnb websitesine bu line tıklayarak girin ve sitenin sağ ust kısmında bulunan kaydol butonuna tıklayın. Profil bilgilerinizi doldurduktan sonra ev sahipliği yapma kısmına girin ve evinizin fotoğrafları ile detaylı bilgilerini ekleyin. Hepsi bu kadar, artık ev kiralamaya hazırsınız!
2. Evinizi mi yoksa yalnızca bir odanızı mı kiralayacağınıza karar verin
Airbnb platformu, hem oda kiralamaya hem de ev kiralamaya olanak tanıyor. Evde olmadığınız donemlerde evinizi komple kiralamayı değerlendirebileceğiniz gibi, ekstra odanızı kiralamayı da duşunebilirsiniz. Airbnb sistemine ev bilgilerinizi girerken “yerin tamamı”, “ozel oda” ya da “muşterek oda” seceneklerinden birini secmeyi unutmayın. Bu sayede evinizi veya odanızı kiralamaya ve para kazanmaya başlayabilirsiniz.
3. Potansiyel kiracılarda arayacağınız gereksinimleri belirtin
Airbnb platformu ile cift taraflı bir puanlama sistemi mumkun. Misafirler ve ev sahipleri, konaklama sonrasında birbirlerine yorum bırakıyor. Bu sayede guvenilir kiracılara ve guvenilir ev sahiplerine ulaşmak daha kolay oluyor. Dilerseniz otomatik olarak sadece iyi yoruma sahip kişilerin başvurusunu kabul edebiliyorsunuz. Daha once kotu puan ya da negatif yorum almış kişileri eleyebiliyorsunuz.
4. İsterseniz otomatik rezervasyona izin verin, isterseniz her talebi kendiniz inceleyin
Otomatik rezervasyonu acık bırakarak belirli şartları karşılayan misafirleri direkt kabul edebileceğinizi belirtmekte de fayda var. Eğer konaklayacak kişinin profilini gormek ve ona gore onay vermek istiyorsanız, talep geldikten sonra 24 saat değerlendirme sureniz de var. Dilediğiniz yontemi secebilirsiniz. Zamanında onay vermeyi unutmayın, cezaya kalmayın.
5. Takviminizi planlayın, ceza odemek durumunda kalmayın
Airbnb ile ev kiralama ya da oda kiralama hizmetinden faydalanacaksanız takviminizi iyi programlamak oldukca onemli. Tatillerinizi, evde olmayacağınız zamanları iyi planlayın ve Airbnb uzerinden takviminizi oluşturun. Ne kadar zaman sonrasına kadar rezervasyon kabul edeceğinizi belirleyin. Unutmayın, kabul ettiğiniz bir rezervasyonu sonradan iptal etmek, ceza odemenize sebep olabilir.
6. Onerilen fiyatlara kulak verin, evinizi ya da odanızı optimum dolulukta ve maksimum fiyatta kiralayın
Donemsel olarak onerilen fiyatları takip edin, maksimum verimi sağlayın. Akıllı fiyat kısmını acık tutarak alt ve ust fiyat limitlerini belirleyin, Airbnb sizin yerinize doğru fiyatı guncel talebe gore ayarlasın. İsterseniz bu fiyatları Airbnb ’ye bırakmayarak kendiniz de belirleyebilirsiniz.
7. Guvenilirlik konusunda da Airbnb ’nin sunduğu cozumler mevcut
Sistem uzerinden evinizin kurallarını belirtip misafirlerin saygı duyması gereken maddeleri belirleyebilirsiniz. (or. Sessizlik) Misafirlerden kimlik bilgilerini ibraz etmelerini isteyebilir; telefon numarası, doğum tarihi, fotoğraf, e-posta adresi, odeme bilgileri gibi detayları Airbnb ile paylaşmasını isteyebilirsiniz.
Misafirlerinizin profilini incelemek ya da daha once onlara yapılan yorumları okumak da oldukca fikir verici olabilir. Mesajlaşma kısmı sayesinde misafirinizle sohbet ederek kendisini onceden tanıyabilirsiniz. Airbnb uzerinden misafir kabul ettiğinizde 1 milyon dolara kadar hasar koruması sağlayan Ev Sahibi Garantisi ’nden de faydalandığınızı belirtelim.
8. Sosyal ve kulturel etkileşim en buyuk bonusunuz olacak

View this post on Instagram





To take part in the city ’s thriving maker culture, you could just shop locally. Or you can join Ellie in her collective sewing studio. Even if you have zero experience, she ’ll help you transform some waxed Scottish canvas and leather into a boutique-worthy tote bag. When friends ask where you bought it, try to act casual. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Click the link in our bio for other hands-on #AirbnbExperiences.
A post shared by Airbnb (@airbnb) on Nov 7, 2018 at 10:03am PST

Yerli ve yabancı bircok misafiri ağırlayacağınız platform sayesinde farklı kulturlerden insanlarla tanışma ve evinizi paylaşma fırsatı bulacaksınız. Kim bilir, belki de Brezilyalı bir misafiri ağırladıktan sonra siz de Rio Karnavalı icin Brezilya seyahati yapmaya karar verebilirsiniz.
Bonus: Airbnb ’nin hukuki ve vergisel sureclerini kontrol etmeyi unutmayın
Airbnb ’nin kendi aldığı komisyon dışında her ulkenin kendine ozgu vergi kuralları olduğunu da unutmayın. Evinizi ya da odanızı Airbnb ile kiralamaya başlamadan once vergi sureclerini dikkatli bir şekilde inceleyin, herhangi bir ceza odemek durumunda kalmayın. Bol kazanclar dileriz.
Bonus2: Gerek seyahat gerekse iş gezilerinizde Airbnb ile rezervasyon yapabilir, dunyanın her yerinde, istediğiniz konforda bir eviniz olduğundan emin olabilirsiniz Konaklama maliyetlerini azaltarak seyahat etmeyi daha kolay hale getiren Airbnb, Turkiye ’de ve dunyanın her yerinde aradığınız konforu size sunabiliyor. Siz de evinizi ya da bir odanızı kiraya vererek ek gelir elde etmek istiyorsanız hemen bu linke tıklayarak uyelik formunu doldurarak işlemlere başlayın.
Uye olduktan sonra bu işte daha başarılı bir ev sahibi olmak icin Airbnb ’de populer bir ev sahibi olmanın yolları yazımıza mutlaka bir goz atın.