Ev sahibi-kiracı surecinde yeni bir donem başladı. Astronomik kira ucreti isteyen kimi ev sahipleri 'paylaşımlı ev' adı altında odaları kiralamaya başladı. Bir evin birden fazlaya kişiye kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız ediyor. Hukukcular; evlerin otel gibi kiraya verilmesinin kat mulkiyetinden kaynaklı sorunlara sebep olabileceğini soyluyor Ozellikle buyukşehirlerde kiralardaki artışla yeni uygulamalar gorulmeye başlandı. Bazı konut sahipleri bir evi birden fazla kişiye kiraya veriyor. 'Paylaşımlı ev' adı altında pansiyonculuk yapılıyor.
Avukat Emel Ozbek, son donemlerde kiracı-ev sahibi ilişkisinden cok ticarethane gibi bir ilişki gozlemlediklerini belirterek, "Cunku evlerin sadece artık mesken olarak genel anlamıyla kiraya verilmesinden ziyade ranza şeklinde sanki bir otelmiş gibi yatak yatak kiraya verildiğini goruyoruz" dedi.
"Kiraya verilen kişilerin hepsiyle sozleşme yapılmalı"
TRT Haber'de yer alan habere hukukcular bir ev birden fazla kişiye kiraya verebilir. Ancak kiraya verilen kişilerin hepsiyle sozleşme yapılması gerekiyor.
Ozbek, evin birden fazla kişiye kiralanmasının gorulduğunu ancak bunların isim, soy isim, TC kimlik numaralarının sozleşmede olması gerektiğini vurguladı.
" Kat mulkiyetinden kaynaklı sorunlar cıkabiliyor"
Bir evin birden fazla kişiye kiraya verilmesi apartman sakinlerini ise rahatsız edebiliyor. Kat mulkiyetinden kaynaklı sorunlar cıkabiliyor.
Avukat Ozbek bu konuyla ilgili de şu bilgilendirmeyi yaptı:
"Bu durumda da hem yaşanılan apartmandaki kişiler icin ciddi bir guvenlik sorunu ortaya cıkıyor. Hem de artık kiracı-ev sahibi ilişkisinden ziyade sanki muşteri ve ticarethane ilişkisi varmış gibi gorunuyor. Bu da ciddi bir vergi kaybına sebep olabilir. Eğer iş yeri gibi kullanıldığını goruyorlarsa yonetim planında meskenin iş yeri gibi kullanılamayacağına dair bir karar alabilirler."