Tapu ve Kadastro Genel Muduru Mehmet Zeki Adlı, bu yılın dort ayında yabancılara en fazla gayrimenkulun Antalya ve İstanbul'da satıldığını, bu illeri Mersin, Ankara ve Yalova'nın izlediğini bildirdi. Adlı, AA muhabirine yaptığı acıklamada, genel mudurluğun 176. kuruluş yıl donumu dolayısıyla tum calışma arkadaşlarını kutlayarak, hizmetleri dolayısıyla hepsine teşekkur etti.
Tapu ve Kadastro Genel Mudurluğunun kuruluş yılının Osmanlı'nın ozel mulkiyete gectiği 1847 olarak kabul edildiğini ama tarihsel olarak bakıldığında Osmanlı'nın ilk yıllarına dayanan gecmişi olduğunu anlatan Adlı, arşivlerinde imparatorluğun ilk donemine ait kayıtlar bulunduğunu soyledi.
Adlı, genel mudurlukte son 20 yıldır teknolojinin en ust seviyede kullanır halde geldiğini bildirerek, "Bir alım satım işlemi evraklar eksik olduğu zaman birkac saat icerisinde tamamlanır ama en gelişmiş ulkelerde bile bu aylara sarkıyor yani birkac ay icerisinde ancak tamamlanabiliyor. Biz alıcı Almanya'da, satıcı Konya'da, gayrimenkul Muğla'da olduğunda dahi alım satım işlemi gercekleştirebiliyoruz. Dunyanın hicbir ulkesi bunu yapamıyor." dedi.
- Yılda 15 milyon işlem ve 30 milyona yakın vatandaşa hizmet
TAKBİS projesiyle tum tapu verilerinin dijital ortama aktarıldığını, Kovid-19 salgınından sonra Web Tapu uygulamasının hayata gecirildiğini ve vatandaşın artık e-Devlet'ten işlemlerini yaptığını belirten Adlı, kurumun geleneksel hafızasını oluşturan kayıtları, mulkiyeti ilgilendiren belgeleri muhafaza ettiklerini, bunları dijital olarak da sakladıklarını kaydetti.
Mehmet Zeki Adlı, kurumda yoğun bir işlem sirkulasyonu olduğunu, yıllık ortalama 15 milyon işlem ve 30 milyona yakın vatandaşa doğrudan veya dolaylı hizmet verdiklerini soyledi.
- "Gecen seneyle karşılaştırdığında gayrimenkul satışında azalma var"
Genel Mudurluğun 200'u aşkın işlem yaptığını ama kamuoyunda en cok gayrimenkul satışlarının konuşulduğunu bildiren Adlı, şoyle konuştu:
"2023'un ilk 4 ayında yaklaşık 887 bin 464 satış işlemi yaptık. En fazla satış 109 bin 280 işlem ile İstanbul'da. Onu 65 bin 294 ile Ankara, 50 bin 445 ile İzmir, 38 bin 571 ile Antalya, 36 bin 116 ile Bursa ve 31 bin 433 ile Konya takip ediyor.

2022'nin ilk dort ayına gore, gayrimenkul satışında bu sene azalma oldu. Turkiye genelinde bu sene yılın ilk 4 ayında 887 bin 464 iken 2022'de 944 bin 494 bindi. 57 bin 30 gayrimenkul satış işlemi azaldı. Yani yuzde 6'lık işlem azalması soz konusu. Diğer illerde de gecen seneyle karşılaştırdığında gayrimenkul satışında azalma var. Bir tek Antalya'da gecen seneye gore artış soz konusu."
- En cok gayrimenkul alanların Ruslar ve İranlılar
Adlı, dunyanın pek cok ulkesinde yabancılara konut satışıyla ilgili sorun olmadığına, bir Turk vatandaşının Almanya'da, Amerika'da gayrimenkul alabildiğine işaret ederek, "Gayrimenkul satışı acısından esnek bir dunyada yaşıyoruz, boylesine bir dunyada 'ben bu işe girmem, ben yapmam, ben satmam' deme imkanınız zayıf, diyemiyorsunuz. Arap ulkeleri gibi bazı ulkelerde bu konu farklı. Yabancılara gayrimenkul satışları gecmişte de yapılıyordu, şimdi de yapılıyor ve yıllardır yapılıyor." dedi.
Son yıllarda Turkiye'de gayrimenkul satışına yabancıların talebinin arttığını anımsatan Adlı, Rusya-Ukrayna savaşının ardından Rusların ciddi anlamda gayrimenkul edinmeye başladığını ifade etti.
Turkiye'nin doğal guzelliği ve iklim şartları dolayısıyla İngiliz ve Almanların da Turkiye'yi tercih ettiğini kaydeden Adlı, "2023 yılının ilk dort ayında yabancılara en fazla gayrimenkul satışı yapılan illerin başında Antalya ve İstanbul geliyor. Bu illeri Mersin, Ankara ve Yalova takip ediyor. En fazla gayrimenkul alanların başında Rusya, İran, Irak, Ukrayna ve Kazakistan vatandaşları geliyor."

Suriyelilerin Turkiye'de gayrimenkul aldığına ilişkin spekulatif yorumlar yapıldığını soyleyen Adlı, "Suriyelilerin Turkiye'de gayrimenkul almaları mumkun değil. Bu yıllardır boyle." ifadelerini kullandı.