Emlakjet araştırmasına gore konut satın almak isteyenlerin yuzde 58,9'u bu planını secimler sonrasına erteledi. Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gercekleşen hareketler doğrultusunda nisan ayı emlak verilerini yayınladı.
Buna gore, Turkiye genelinde konut satışları martta gecen yılın aynı ayına gore yuzde 36,6 azalarak 85 bin 652 olurken, ipotekli konut satışları yuzde 16,5 azalışla 25 bin 262'ye geriledi. İpotekli satışlar toplamın icerisinden yuzde 25 pay aldı. Bununla birlikte Turkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, nisanda yuzde 26 azalarak 26 bin 952 oldu.
Emlakjet verilerine gore kiralık konutlara talepte artış devam ederken, nisanda konut arayanlarda kiralık ve satılık oranları yuzde 50-50 olarak gercekleşti.
Nisanda en cok konut aranan il Mersin olurken, onu Ankara ve Adana takip etti.
Bu uc ilin ardından yaz mevsiminin gelişiyle birlikte Aydın ve Muğla da one cıktı. Fiyat değişim acısından değerlendirildiğinde en yuksek artış kiralıkta Adana ve Ankara'da, satılıkta ise Mersin ve Ankara'da yaşandı. En cok emlak aranan ilceler Adana Seyhan, Ankara Cankaya, Kecioren, Mamak ve Sincan şeklinde sıralandı.
- Satın alma planı secimler sonrasına bırakıldı
Emlakjet'in duzenli olarak gercekleştirdiği gayrimenkul talepleri verilerinde nisan ayında secimin tercihlere etkisi araştırıldı. Buna gore, konut satın alma planı yapanların yuzde 58,9'unun bu planını secimlerden sonraya ertelediği tespit edildi.
Yaşanan bu değişimde en onemli neden ise secim sonrasında gayrimenkul fiyatlarındaki duşuş beklentisi oldu. Araştırmaya katılanların yuzde 56,25'i secimden sonra gayrimenkul fiyatlarında duşuş beklediğini dile getirdi.
- "Kullanıcıların ev fiyatlarında duşuş beklentisi olduğunu goruyoruz"

Acıklamada konuya ilişkin değerlendirmeleri yer alan Emlakjet Ust Yoneticisi (CEO) Tolga İdikat, Emlakjet verilerine gore, konut arama hacimlerinde Mersin, Ankara ve Adana'nın one cıktığını belirtirken depremin etkilerinin gayrimenkul sektorunde halen devam ettiğini ve bir sure daha devam edeceğini bildirdi.
Yaz mevsiminin gelişiyle yazlık bolgelerde hareketliliğin başladığını, Aydın ve Muğla'nın konut aramalarında ilk 10 şehir arasında yer aldığını kaydeden İdikat, şu bilgileri verdi:
"Emlakjet kullanıcıları ile yaptığımız araştırmalarda secim oncesi donemde kullanıcıların satın alım icin beklediğini gormuştuk. Bu ay kullanıcıların ev fiyatlarında duşuş beklentisi olduğunu goruyoruz. Satın alma planı yapanları yuzde 40 gibi onemli bir oranı kredi desteğiyle ev almak istediğini belirtiyor. Odeme yontemlerinde sağlanacak imkanlar ve krediye erişimin beklentileri karşılamasıyla ve belirsizliklerin azalmasıyla sektorun onumuzdeki donemde daha hareketli olacağını soyleyebiliriz."
Emlakjet Prestige Plus Uyesi Buğra Serdar ise yatırımcıların şu anda konut yatırımına uzak durduğunu ve bu alanda spesifik bir fırsat gelirse değerlendirdiğini bildirdi.