Kira artışlarının nedenlerinden biri olan boş evlere ek vergi getirileceğinin acıklanmasıyla ev sahipleri yeni 'formul' aramaya başladı. Sektor temsilcileri, evi dolu gostermek isteyenlerin sahte sozleşmeler yapabileceği konusunda uyarıda bulundu. Son yıllarda milyonlarca vatandaşı mağdur eden kira krizi, hukumetin gundem maddelerinden biri. Gecen yıl kira artışına yuzde 25 sınırı geldi, sure bu yıl da uzatıldı. Ancak, sınırlama sorunu cozmedi.
Hurriyet'in haberine gore kira artışını makul bulmayan ev sahipleri farklı yolları secti. Kimi evini satışa cıkardı, kimi istediği zammı yapamayacağı icin boş evi yuksek fiyatla kiraya verdi, kimi ise evini boş tutmayı tercih etti.
Konut uretimi duşukken, bir de evini boş bırakanlar artınca arz sorunu buyudu. Hukumet şimdi bu boş evleri gundemine aldı. Dunyada bircok ulkede olduğu gibi Turkiye'de de boş evlerden vergi alınması planlanıyor. Hedef, bu yolla kiralık konut sayısında artışı sağlamak.
Sahte sozleşmeye karşı uyarı yapıldı
Onumuzdeki donemde satılık konut sayısında artış bekleyen sektor temsilcileri, sahte sozleşmeler yapılacağı konusunda da uyarıda bulundu.
Tum Girişimci Emlak Muşavirleri Derneği (TUGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, son aylarda bircok ev sahibinin ozellikle evini boş tutmak istediğini belirtirken bunun nedenini şoyle acıkladı: "Kira artışına yuzde 25 sınırının getirilmesi, artan anlaşmazlıklar nedeniyle acılan tespit ve tahliye davalarının uzun yıllar surmesi mulk sahiplerini bu yola itti. Son gunlerde evini satışa cıkarmak isteyenler arttı ve bu artışın surmesini bekliyoruz."
Kira krizinin bu yolla cozulemeyeceğini belirten Akdoğan, "Evi boş tutamazsın denildiğinde ev sahibi bir yolunu bulur. Bir akrabası, tanıdığı ile sozleşme yapar ve sahte sozleşmeler patlar. Cezalandırma sistemi uzerinden gitmek yerine alternatif cozumlere odaklanmalıyız. Mesela nasıl kamu sosyal konutta subvansiyon yapıyor ya da kamu bankaları uzerinden kredi faizini duşurerek vatandaşa imkan tanıyorsa, kirada da bu olabilir. Kamu kurumu, tespit edilen boş evleri ev sahiplerinden kendi kiralar, ulaşılabilir fiyatla ihtiyac sahibine kiraya verir. Elbette kira krizine asıl cozum uretim. Ama onun icin gerekli olan iki-uc yıllık surecte bu tip yollar denenebilir" dedi.