EMLAK VERGİSİNDE MUAFİYET ŞARTLARI NELERDİR?
Emlak vergisini Turkiye sınırları icerisindeki tum gayrimenkul sahipleri odemek zorundadır.
Ancak Emlak Vergisi Kanununa gore, TEK BİR EVİ olup, GELİRİ OLMAYAN kişiler belirli şartları taşıyorlar ise EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ODER?
Turkiye sınırları icerisinde evi, işyeri, arsa ve arazisi olan kimseler Emlak Vergisi Kanunu gereğince EMLAK VERGİSİ Mukellefidirler.

EMLAK VERGİSİNİ KİMLER ODEMEZ?
Emlak Vergisi Kanunu gereğince;
- 200 metrekareyi gecmeyen tek meskene sahiplerinden; 200 Metre karenin hesabında Konutun Brut alanı dikkate alınır. Ayrıca Hisseli meskenlerde hisse oranı değil, meskenin tum brut alanının 200 m2’yi aşmaması gerekir. Tek bir gayrimenkul hesaplamasında da intifa hakkı sahipliği de dikkate alınır. Orneğin Hem bir meskeni, hem de intifa hakkı olan bir başka meskeni var ise muafiyet uygulanmaz.
- Gelir sahibi olmayan: Geliri sadece kanunla kurulan sosyal guvenlik kurumlarından, orneğin SSK (4/a), Bağ-Kur (4/b) ve TC Emekli Sandığı’ndan (4/c) aldıkları emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimlerinin aldığı maaşlar haricinde Gelir Vergisi Mukellefi veya başka sebeplerle menkul sermaye iradı, mevduat faizi, repo, doviz tevdiat hesabı faizi, fon payı geliri vb. geliri varsa, 2014 Yılı icin 26.000 TL aşıyorsa Emlak Vergisi’nden MUAF OLAMAZLAR.
- Kışlık evin yanında yazlık eve sahip olmayan
- Bir başka meskende hisse sahibi olmayan (İntifa Hakkı Sahipliği dahil)
- Ev hanımı, engelli, gazi, işsiz, dul, yetimler ve emekliler EMLAK VERGİSİNDEN MUAF olabilirler.
Ancak bu Mesken sahipleri meskenin bağlı bulunduğu Belediyeye bir dilekce ile yazılı muracaat etmeleri gerekmektedir.
Dilekce vermeyen ve muafiyet şartlarını taşıyan mesken sahipleri bu MUAFİYETTEN YARARLANAMAZLAR.
Bu nedenle mesken sahipleri yukarıdaki şartları taşımaları halinde ilgili belediyeye yazılı dilekce ile muracaat ederek muafiyet durumlarını bildirmeleri gerekmektedir.
TEK BİR İŞYERİ SAHİPLERİ İCİN EMLAK VERGİSİ MUAFİYETİ YOKTUR.