Gayrimenkul sektoru, kuresel ekonomide yaşanan kriz ve koronavirus salgını nedeniyle daraldı. Sektor şimdi talep yoğunluğu ve arz sıkıntısı yaşadığı bir surecten geciyor. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından, her yıl farklı bir temada duzenlenen GYODER Gayrimenkul Zirvesi'nin 17'ncisinde sektorun sorunları masaya yatırıldı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Omer Gonul, bugun gelinen noktada gayrimenkul sektorunun Turkiye'de ne kadar vazgecilmez olduğunun bir kez daha gorulduğunu belirttti. Bu yıl "Rota Yeniden Oluşturuluyor" mottosuyla duzenlenen zirvenin kapanışında konuşan Gonul, şunları soyledi: "Bilindiği uzere 2-3 yıl oncesine kadar gayrimenkul sektoru arz fazlası bulunmakla ve gereğinden fazla kaynağın yonlendirilmesi ile itham edilen bir sektordu. Bugun gelinen noktada ise Turkiye gibi nufusu genc bir ulkede sektorun ne kadar vazgecilmez olduğu bir kez daha gorulmuştur. Her ne kadar kuresel ekonomide yaşanan kriz ve koronavirus salgını nedeniyle uretim son donemde azalsa da sektor yeniden eski gunlerine donme yolundadır."
İbrahim Omer Gonul, inşaat sektorunun GSYH icindeki payının 2021 yılında yuzde 5,1, 2022'in ilk yarısında ise yuzde 4,4 olarak gercekleştiğini vurgulayarak, aynı donemlerde inşaat sektorunde doğrudan istihdam sayısının yaklaşık 1,8 milyon olduğunun gorulduğunu, yan sektorlerle birlikte bu sayının 6 milyon kişiye yukseldiğini aktardı. SPK Başkanı Gonul, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) kuruldukları donemden bu yana sektore olumlu katkılarda bulunduklarını anlattı. Gonul, GYO modelinin ozellikle son donemde daha cok ilgi gorduğunu kaydederek, GYO'ların toplam piyasa değerinin 2021'de onceki yıla gore yuzde 75,3 artışla 95 milyar TL'ye yukseldiğini bildirdi. AA'nın haberine gore, GYO'ların halka arzlarından bahseden Gonul, şunları kaydetti: "Halka arzı gercekleştirilen toplam 38 GYO'nun 2022'nin ucuncu ceyreğinde toplam piyasa değeri 135,8 milyar TL olmuştur. GYF'lerin toplam portfoy buyukluğu ise 2021 sonunda 14,8 milyar TL'ye ulaşmıştır. Ulkemizde giderek artan sayısıyla GYO ve GYF'ler ulkemizin lokomotif sektorunden birisi olan gayrimenkulun gelişimine onemli katkılar sağlamaktadır. Yatırımcıların guvenilir bir şekilde yatırıma ortak olmasını sağlamaktadır."