Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine gore, mortgage (konut kredisi) başvuruları, 14 Ekim ile biten haftada bir onceki haftaya kıyasla yuzde 4,5 azaldı.
Ulkede 30 yıl vadeli mortgage icin ortalama faiz oranı ise yuzde 6,81'den 6,94'e yukseldi. Boylece soz konusu faiz oranı, 2002'den bu yana en yuksek seviyeye cıktı.
MBA Ekonomi ve Endustri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli mortgage icin ortalama faiz oranının 20 yılın en yuksek seviyesine ulaşmasıyla mortgage başvurularındaki duşuşun dorduncu ayına girdiğini ve 1997'den bu yana en duşuk seviyeye gerilediğini belirtti.
Kan, faiz oranlarının artış hızı ve seviyesinin yeniden finansman faaliyetlerini buyuk olcude azalttığını, pazardaki mevcut satın alabilme zorluklarını artırdığını kaydetti.
KONUT BAŞLANGICLARI EYLULDE BEKLENENDEN AZALDI
Ote yandan, ABD Ticaret Bakanlığı, eylul ayına ilişkin konut başlangıcları ve inşaat izinleri istatistiklerini yayımladı.
Buna gore, konut başlangıcları, eylulde bir onceki aya kıyasla yuzde 8,1 azalarak 1 milyon 439 bine duştu.
Piyasa beklentilerinin uzerinde azalış gosteren konut başlangıclarının 1 milyon 475 bin olması ongoruluyordu. Konut başlangıcları, ağustosta 1 milyon 566 bin seviyesinde gercekleşmişti.
Yukselen malzeme fiyatları ile mortgage faiz oranlarından etkilenen konut başlangıcları, eylulde yıllık bazda da yuzde 7,7'lik azalış gosterdi.
İNŞAAT İZİNLERİ BEKLENTİLERİN AKSİNE ARTTI
İnşaat izinleri ise eylulde aylık bazda yuzde 1,4 artarak 1 milyon 564 bin seviyesine cıktı.
Bu donemde piyasa beklentilerinin aksine artış gosteren inşaat izinlerinin 1 milyon 530 bin olması ongoruluyordu. İnşaat izinleri, ağustosta 1 milyon 542 bin seviyesinde kaydedilmişti.
ABD'de inşaat izinleri, eylulde yıllık bazda ise yuzde 3,2 azaldı.
Analistler, ABD Merkez Bankası'nın (Fed) yuksek enflasyona karşı agresif para politikası sıkılaşmasının konut piyasasını onemli olcude zayıflattığını belirtti.
- Paylaş