Turkiye geneli Ağustos ayı konut satış rakamları acıklandı. Konuyla ilgili acıklamalarda bulunan ve konut kredisindeki faiz indirimiyle sektorun canlandığını ifade eden Konutder ve Sur Yapı Yonetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Ağustos ayında 110 bin 538 adet konut satışı gercekleşti. Bir onceki Temmuz ayına gore konut satışlarında yuzde 8, gecen yılın Ağustos ayına gore yuzde 5 oranında artış yaşandı. Turkiye genelinde 1 Ağustos itibariyle kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını 15 yıl vadeye kadar yuzde 0.99'a indirmesi gayrimenkul sektorune onemli bir ivme kazandırdı. Bir suredir ertelenen konut talebi konut kredisi faiz indirimi sonrası tekrar canlandı. Vatandaşlarımızın tekrar konuta yoneldiğini gormek hem ulke ekonomisi hem de gayrimenkul sektoru icin umut vericidir. Yılın ikinci yarısını faiz indirimi ve yaptığımız kampanyalarla cok daha hareketli geciriyoruz ve yılın ilk yarısında yaşadığımız duşuşu ikinci yarıda telafi edeceğiz” dedi.
“Mevcut konutların değeri artıyor”
Mevcut konutların değerinin arttığını ifade eden Z. Altan Elmas, “Ağustos ayında konut satışı temmuza gore yuzde 4 artarak 40.634 adet olarak gercekleşti. 2019 yılında yeni ruhsat alımlarındaki azalışı da goz onunde bulundurursak mevcut konutların değeri artıyor. Maliyet artışlarının da ev fiyatlarına yansıtılmadığı bu surecte ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza tavsiyemiz bu fiyat ve oranlardan yararlanmalarıdır” şeklinde konuştu.
“Birinci el konut alımı teşvik edilmeli”
Yukselen konut talebinde konut alıcılarını 1. el konut alımına yonlendirecek teşvik mekanizmalarının hızla devreye alınması gerekmektedir” diyerek sozlerine devam eden Elmas, “Toplam satış icinde 1. el konut satışının artması inşaat sektorunu ve ulke ekonomisini hızlandıracak ve hem buyumeye hem de istihdama katkı verecektir. İnsanlarımız 1. el konutlarda yaşamaya başladıkca enerji verimliliği ve deprem tehdidine yonelik de cok ciddi bir fayda temin edilmiş olacaktır” dedi.
“Ozel bankalar da konut kredisi faiz oranlarını kamu bankaları seviyesine cekmeli”
Ozel bankaların da faiz indirimi yapması durumunda sektorun daha da canlanacağını soyleyen Elmas, “Turkiye genelinde ipotekli satışlar onceki Temmuz ayına ve gecen yılın Ağustos ayına gore yuzde 160'ın uzerinde artarak 34.148 adet olarak gercekleşirken, İstanbul'da da bir onceki Temmuz ayına ve gecen yılın Ağustos ayına gore yuzde 100'un uzerinde artış gostererek 4.382 adete ulaştı. Merkez Bankası'nın once 25 Temmuz 2019 tarihinde, sonra da 12 Eylul 2019 tarihinde faizleri indirmesiyle konut kredisi oranlarında duşuşler başladı, bu indirimler de konut satışlarına olumlu yansıdı. Ozel bankaların da konut kredisi faiz oranlarını kamu bankalarının sunduğu seviyeye getirmesi durumunda, piyasa daha da canlanacak ve lokomotif sektor olan gayrimenkul sektorundeki hareketlilik bircok sektoru olumlu etkileyecektir” diye konuştu.
“Yabancıya konut satışını daha da artırmalıyız”
Son olarak da yabancıya satış oranlarını değerlendiren Elmas, “2019 yılı Ağustos ayında yabancıya konut satışı 3 bin 604 adet olarak gercekleşti. Turkiye genelinde ilk 8 ay toplamlarına bakıldığında, gecen yıla gore yuzde 50'nin uzerinde artış goruyoruz. 19 Eylul 2018 tarihinde yabancıya konut satışında vatandaşlık imkÂnının 250 bin dolara cekilmesiyle 2018 yılında yabancıya yaklaşık 40 bin konut satılmıştı. Yılsonuna kadar yabancıya konut satışında 2018 rakamını rahatlıkla gececeğimizi duşunuyoruz. 2018 yılında Turkiye genelinde yabancıya konut satışının toplam konut satışı icindeki payı yaklaşık yuzde 3
iken bu oran 2019'un ilk 8 ayında yuzde 4'e yukseldi. Bu oranı arttırmak ve ulke ekonomisine doviz kazandırmak icin sektor olarak canla başla mucadele ediyoruz” diyerek sozlerini sonlandırdı.